Affärsområde bygg
Stabil utveckling på gynnsam byggmarknad
Nyckeltal
| 2017 | 2016 | 2015 | |
| Nettoomsättning, Mkr | 26 726 | 24 121 | 23 845 |
| Rörelseresultat, Mkr | 602 | 542 | -225 |
| Rörelsemarginal, % | 2,3 | 2,2 | -0,9 |
| Orderingång, Mkr | 29 280 | 27 883 | 25 999 |
| Orderstock per 31 december, Mkr | 26 805 | 24 160 | 19 529 |
| Antal anställda per 31 december | 6 685 | 6 600 | 6 320 |
Med lokal förankring nära kunderna utför affärsområde Bygg entreprenader åt både externa och interna kunder. Byggprojekten omfattar allt från nyproduktion av bostäder, offentliga och kommersiella lokaler till renoveringar och om- och tillbyggnadsarbeten samt byggservicetjänster.
Affärsområde Byggs verksamhet bedrivs genom cirka 150 platskontor runt om i Norden, organiserade i elva regioner i Sverige, tre i Norge och två i Finland. Tre specialiserade bostadsproducerande regioner finns i Stockholm, Göteborg och Öresundsregionen. Byggserviceverksamheten är en rikstäckande region med fokus på storstadsområdena. Övriga regioner bedriver alla typer av byggprojekt inom sitt geografiska område.
VERKSAMHETEN 2017
Byggmarknaden 2017 var stark och har fortsatt vara på en hög nivå i Sverige. Den har drivits av en stark inhemsk efterfrågan och gynnsamma förutsättningar för svensk exportindustri. Det starka bostadsbyggandet höll i sig även om det i slutet av året var en avmattning på vissa delmarknader.
Bostadsbyggandet har stått för en betydande del av affärsområdets verksamhet under året. Ett exempel bland det stora antal bostadsprojekt som Peab genomfört i Sverige är Nya Munkebäck i Göteborg. Där bygger Peab på uppdrag av Tornet, Riksbyggen och Bonum 346 hyresrätter, bostadsrätter, seniorbostäder och lokaler. Dessa kommer att bilda ett helt nytt blandstadskvarter och projektet i sin helhet kommer att stå klart 2021.
Nya bostäder skapar behov av byggnation av olika former av samhällsfunktioner såsom skolor och lokaler för vård och omsorg liksom kommersiella lokaler. Efterfrågan på denna typ av projekt kan därför förväntas vara hög under det kommande året. I slutet av 2017 påbörjades om- och tillbyggnaden av Södra Älvsborgs sjukhus till Västfastigheter med en kontraktssumma på cirka 1 miljard kronor.
I Kiruna, som genomgår en stadsomvandling, har Peab en stark närvaro. Byggnation av Kiruna stadshus med stark hållbarhetsprofil utgjorde starten och och statshuset byggs på uppdrag av LKAB och ska stå klart 2018. Peab bygger också det helt nya kulturhuset i Kiruna på uppdrag av Kiruna kommun.
I Stockholm har det stora om- och tillbyggnadsprojektet i Kvarteret Björnen fortsatt under året. Peab bygger omkring 1 000 arbetsplatser i regeringskansliets lokaler i Statens Fastighetsverks hittills största byggprojekt.
I Inre hamn, en av Karlstads mest expansiva delar med några minuters gångavstånd till centrum, byggs kontorsprojektet Skeppet på uppdrag av Klövern. Skeppet är projekterat och utfört för att kunna certifieras enligt GreenBuilding.
Marknaden i Norge har stora likheter med den svenska i fördelningen mellan bostadsprojekt och andra byggprojekt. Marknaden förväntas bibehålla en hög nivå under det kommande året. I Norge bygger Peab bland annat bostäder i Fløtningen Park, som ligger idylliskt vid Hjellevannet centralt i Skien. Projektet är indelat i fem etapper och kommer när det är klart att omfatta 150 lägenheter. Etapp 2 med 27 lägenheter byggdes under året och var klart i januari 2018.
I Finland har tillväxten varit fortsatt god under 2017 och detta förväntas fortsätta under 2018. Det har hittills funnits stora behov av ombyggnation men nu förväntas en tillväxt i alla typer av projekt, både bostäder och kommersiella projekt. I områdena kring Tammerfors och Helsingfors ökar Peabs närvaro. Under 2017 har det bland annat pågått byggnation av projektet Hämeenlinnan Henrietta med 52 lägenheter, vilka byggs på en kulturell plats mitt i den historiska staden Tavastehus.
Nyckelfunktioner i samhället
I Växjö färdigställde Peab kommunens största grundskola, Pär Lagerkvists skola, som med sina 13 500 kvadratmeter ger plats för tusen elever. Skolan certifieras enligt Miljöbyggnad Guld och har hållbara material som stomme i massivträ i delar av huset, massivträgolv och en solcellsanläggning. I Linköping pågår byggnation av studenthus för Akademiska Hus och i Sollentuna har Peab ett stort uppdrag att bygga om sjukhuset för Stockholms Läns landstings fastighetsbolag Locum.
I Tromsø i Norge bygger Peab Prostneset Hamnterminal, en 12 000 kvadratmeter stor terminal med servicefunktioner för resande med distrikts- och regionbussar, snabbåtar samt Hurtigruten. Det innefattar även godsterminal samt kontor. Åt norska Statsbygg utför Peab byggnation av nya lokaler för medicinsk forskning vid universitetet i Tromsø.
I Finland pågår utbyggnad av Hyvinge sjukhus, med flera olika vårdavdelningar för specialvård, och Hyvinges stads primärvårdsverksamhet. Utbyggnaden är 22 800 kvadratmeter. Projektet startades under 2016 och ska var klart sommaren 2018.
Rikstäckande byggresurser
En av de framträdande styrkorna hos Peab är, förutom en stor andel egna yrkesarbetare, den lokala förankringen och kapaciteten att inte bara hantera stora projekt utan även att kunna erbjuda byggtjänster till alla kunder, oavsett läge och storlek.
Peab Byggservice täcker stora delar av Sverige. Det stora kunnandet hos Peab Byggservice gör det också möjligt att ta projekt som kräver extra insatser, som att bevara kulturhistoriskt värdefulla miljöer. Dit hör exempelvis Österbergska gården i Kristianstad från 1800-talets början som restaurerats under året.
Utveckling av inköpsfunktion och digitalisering
Arbetet fortsätter med att driva på utvecklingen av inköpsstrategin i enlighet med koncernens inriktning mot en säkrare och effektivare inköpsstyrning. Ambitionen att öka digitaliseringen i verksamheten skapar inte bara fler vägar för kunskapsåterföring, utan ger också möjligheter att förbättra produktiviteten och kvalitetssäkra produktionsmetoderna.
NETTOOMSÄTTNING OCH RESULTAT
Nettoomsättningen för 2017 ökade med elva procent och uppgick till 26 726 Mkr (24 121). Ökningen fördelar sig över samtliga geografier. Andelen bostadsproduktion fortsatte att öka. Rörelseresultatet för året uppgick till 602 Mkr (542) och rörelsemarginalen uppgick till 2,3 procent (2,2).
ORDERINGÅNG OCH ORDERSTOCK
Orderingången under året ökade jämfört med föregående år och uppgick till 29 280 Mkr (27 883). Orderingången är väl diversifierad vad gäller produkt och geografi, även om det är en fortsatt stor andel bostäder. Orderstocken per den 31 december 2017 ökade till 26 805 Mkr jämfört med 24 160 Mkr vid utgången av 2016.
