Not 23 Projekt- och exploateringsfastigheter

Koncernen, Mkr	2017	2016
Bostadsbyggrätter	5 116	4 125
Kommersiella byggrätter	627	675
Projekt under uppförande	383	736
Färdigställda fastigheter	170	1 246
Övrigt	143	225
Summa	6 439	7 007

Efter en genomgång av fastighetsbeståndet har det beslutats att vissa fastigheter som tidigare har rapporterats som projekt- och exploateringsfastigheter, det vill säga lagerfastigheter, istället ska klassificeras som driftsfastigheter alternativt förvaltningsfastigheter i de fall det inte finns någon planerad avyttring och fastigheterna kan komma att finnas kvar i koncernen under en längre tid. Från och med 1 januari 2017 har därför fastigheter till ett bokfört värde om 619 Mkr omklassificerats till driftsfastigheter och fastigheter till ett värde om 629 Mkr har omklassificerats till förvaltningsfastigheter. Omklassificeringen av fastigheterna sker framåtriktat varför inga jämförelsetal har omräknats.

Projekt- och exploateringsfastigheter är under året nedskrivna med 22 Mkr (59). Under året har låneutgifter aktiverats med 16 Mkr (6).

Återvinning

Av projekt- och exploateringsfastigheters redovisade värde om 6 439 Mkr (7 007) förväntas cirka 4 200 Mkr (cirka 5 100) återvinnas genom produktionsstart eller försäljning efter mer än 12 månader efter balansdagen. Resterande del förväntas återvinnas inom 12 månader efter balansdagen.