Stort behov av bostäder och samhällsnyttiga fastigheter

Affärsområde Byggs verksamhet bedrivs genom cirka 150 platskontor runt om i Norden, organiserade i tretton regioner i Sverige, tre i Norge och två i Finland. Specialiserade bostadsproducerande enheter finns i Stockholm, Göteborg och Öresundsregionen. Byggserviceverksamheten är en rikstäckande organisation i Sverige. Övriga regioner bedriver alla typer av byggprojekt inom sina geografiska områden.

Verksamheten 2020

Under 2020 har trenden fortsatt med ökat husbyggande inom privat och offentlig sektor medan bostadsbyggandet har fortsatt att minska, framför allt i Sverige. Sett över alla produkttyper fortsätter tendensen att fler kunder efterfrågar hållbara produkter där byggnader ska miljö- och klimatcertifieras. Verksamheten har inte påverkats av covid-19 i nämnvärd omfattning.

Behov av bostäder

Bostäder står för en stor del av affärsområdets omsättning. Under året har affärsområde Bygg erhållit ett flertal bostadsprojekt runt om i Norden. För AB Bostäder i Borås bygger Peab 144 hyreslägenheter i området Regementsstaden med en tydlig miljöprofilering. Bland annat installeras solceller och individuell mätning för debitering på vatten och el. Det innebär att hyresgästen kan vara med och påverka sin boendekostnad och ta ett miljöansvar. I Ängelholm bygger Peab 65 nya hyreslägenheter åt Backahill Bostäder AB  enligt Miljöbyggnad Silver och med solpaneler som komplement. I Karlstad byggs 132 hyreslägenheter och lokalyta för Karlstads Bostad AB med 250 kvadratmeter solceller på taket. I Helsingfors påbörjades under året flera renoveringsprojekt av hyresrätter. Totalt ska cirka 400 lägenheter energieffektiviseras. Peabs egenutvecklade projekt på Carl Berner Torg i Oslo med över 100 bostäder och butiker och restauranger färdigställdes under året. Projektet ska miljöcertifieras enligt standarden BREEAM Very Good och har bland annat fjärrvärme, gröna tak, regnbäddar och klimatväggar.

Klimatsmarta kontorsfastigheter

Under 2020 pågick byggnation av flertalet klimatsmarta kontorsbyggnader. Kontorshuset Gårda Vesta åt Platzer blir Göteborgs högsta kontorsbyggnad när det står färdigt sommaren 2021. Byggnaden kommer att certifieras enligt BREEAM och den amerikanska standarden Well Building. I Göteborg byggs även det stora kontorskvarteret Platinan åt Vasakronan enligt certifieringen LEED med målsättning högsta betyg Platinum. I Linköping bygger Peab LINK Business Center, en mötesplats för näringslivet, enligt LEED Green Building och nivå guld. Under året har Peabs egenutvecklade kontor, Peab Center i Malmö, invigts och byggnaden är certifierad enligt Miljöbyggnad Silver.

Offentliga satsningar på samhällsfastigheter

Peab är Sveriges största skolbyggare men även i Norge och Finland har Peab byggt ett flertal skolor. I Sverige befäste vi denna position under året genom ett rikstäckande ramavtal med Sveriges Kommuner och Regioner avseende konceptförskolor av trä. Skolorna är flexibla i sitt utförande och sätter barnet och verksamheten i fokus. Ett exempel på ett närproducerat skolprojekt byggt i trä är Södra skolan i Grums där trästommen kommer från den lokala fabriken. I Helsingfors renoverar Peab Främre Tölö gymnasium med lokaler från 1930-talet. I slutet av året fick Peab uppdraget att bygga Nya Vaksdal skola i Bergen, som är det första byggprojektet i regionen för Peabs del.

Behovet av nya offentliga byggnader är fortsatt starkt. Peab deltar i utvecklingen av nya Kiruna centrum och bygger bland annat nytt kulturhus, polishus och badhus. I Malmö bygger Peab en ny domstolsbyggnad enligt certifieringen Miljöbyggnad Guld. En produktkategori med verklig samhällsnytta är vård- och omsorgsbyggnader där Peab deltar i en rad projekt. I Kalmar byggs nya lokaler för psykiatrin åt Region Kalmar Län. Tillsammans med Västfastigheter bygger Peab om och till Södra Älvsborgs sjukhus i Borås med bland annat ny infektionsenhet, ny psykiatri och lokaler för laboratorieverksamhet. Peab bygger även omsorgsboende i Borlänge där kommunens verksamheter med bland annat dagverksamhet, hemtjänst och förskola samlas. I Nordnorge har Peab fått uppdraget att bygga sjukhus och vårdboende i Hamnvik i Ibestad kommun i Troms. Under året färdigställdes byggnationen av en ny sjukhusflygel på 5 000 kvadratmeter på Martina Hansens Hospital i Oslo och i Nordnorge överlämnades Alta omsorgscenter. I Seinäjoki fortsätter sjukhusbyggnationen åt Fastighetsaktiebolaget Seinäjoen Terveysteknologiakeskus som förväntas färdigställas under 2021.

Det finns ett stort behov av badhus i Sverige och Peab skrev kontrakt för att bygga en rad nya anläggningar. I Solna uppförs en ny simhall på uppdrag av Solna stad och åt Köpings kommun färdigställde Peab under året ett nytt badhus med tillhörande idrottshall. Arena Älvhögsborg i Trollhättan är en bad- och idrottsanläggning som samägs av Peab och Trollhättan stad. Under hösten 2020 invigdes bland annat en ny 25-metersbassäng, ny relaxavdelning, barnlandskap samt äventyrsdel.

Övriga projekt

I Nurmijärvi påbörjades byggnationen av vad som ska bli en av de största S-Market-butikerna i Finland. S-market är Finlands största supermarketkedja och butiken kommer att bestå av två våningar och ha en bruttoarea på 10 600 kvadratmeter. I Senja i norra Norge har Peab fått uppdraget att bygga en ny landbaserad fiskodlingsanläggning om totalt 16 000 kvadratmeter som omfattar byggnation av lager, verkstäder, laboratorier, en gemensam matsal samt boende för anställda på plats.

Under­ året­ har­ affärsområde­ Bygg­ erhållit ett flertal bostadsprojekt­ runt­ om i Norden.

Nettoomsättning och resultat

Nettoomsättning för 2020 minskade med åtta procent och uppgick till 26 989 Mkr (29 416). Minskningen är hänförbar till Sverige medan verksamheterna i Norge och Finland ökade nettoomsättningen. Andelen bostäder har fortsatt att minska medan övrigt husbyggande till offentliga kunder har ökat.

Rörelseresultatet för året uppgick till 663 Mkr (711) och rörelsemarginalen uppgick till 2,5 procent (2,4).

Orderingång och orderstock

Orderingången för 2020 ökade något och uppgick till 26 597 Mkr (26 155). Orderingången är relativt väl fördelad vad gäller produkt och geografi. Orderstocken uppgick per den 31 december 2020 till 26 558 Mkr jämfört med 26 928 Mkr vid utgången av december 2019.