PEAB Årsredovisning 2020 – Not 19 Andelar i joint ventures

Not 19 Andelar i joint ventures

Upplysning om väsentliga joint ventures i koncernen

Fastighets AB Centur ägs till 50 procent. Bolaget ska äga, förvalta och utveckla kommersiella fastigheter och bostäder.

Fastighets AB ML4 ägs till 50 procent. Bolaget ska äga och förvalta forskningsanläggningen Max IV i Lund. Anläggningen hyrs ut till Lunds Universitet.

Tornet Bostadsproduktion AB ägs till 33,33 procent. Bolaget ska utveckla, äga och förvalta attraktiva och miljövänliga hyresrätter i de större städerna i Sverige.

Point Hyllie Holding AB ägs till 50 procent. Bolaget ska äga och förvalta kontorsfastigheten The Point samt hotellfastigheten Värdshuset 5.

		Significant joint ventures 2020-12-31				Significant joint ventures 2019-12-31
Group, MSEK		Fastighets AB Centur	Fastighets AB ML4	Tornet Bostads-produktion AB	Point Hyllie Holding AB	Fastighets AB Centur	Fastighets AB ML4	Tornet Bostads-produktion AB	Point Hyllie Holding AB
		Väsentliga joint ventures 2020-12-31				Väsentliga joint ventures 2019-12-31
	Koncernen, Mkr	Fastighets AB Centur	Fastighets AB ML4	Tornet Bostads-produktion AB	Point Hyllie Holding AB	Fastighets AB Centur	Fastighets AB ML4	Tornet Bostads-produktion AB	Point Hyllie Holding AB
Net sales	Nettoomsättning	408	101	188	43	368	97	151	35

Operating profit ¹⁾	Rörelseresultat ¹⁾	333	57	111	-7	282	53	89	13
Interest expenses and similar profit/loss items	Räntekostnader och liknande resultatposter	-100	-36	-45	-19	-87	-33	-39	-7
Tax	Skatt	-61	-5	-16	3	-74	-5	-11	-3
Profit for the year	Årets resultat	172	16	50	-23	121	15	39	3
Other comprehensive income and total comprehensive income for the year	Övrigt totalresultat och årets totalresultat	172	16	50	-23	121	15	39	3
Less non-controlling interest	Avgår innehav utan bestämmande inflytande	-3				-4
Total comprehensive income less non-controlling interest	Summa totalresultat efter avdrag för innehav utan bestämmande inflytande	169	16	50	-23	117	15	39	3
¹⁾ Depreciation amounts to	¹⁾ Avskrivningar uppgår till		43	26	31		43	22	14

Fixed assets	Anläggningstillgångar		178	5			151	5
Investment property	Förvaltningsfastigheter	6 255	1 956	4 076	1 324	5 866	1 870	3 648	1 247
Short-term investments and liquid funds	Kortfristiga placeringar och likvida medel	84	39	57	66	85	34	153	48
Other current assets	Övriga omsättningstillgångar	139	6	87	5	97	3	3	14
Total assets	Summa tillgångar	6 478	2 179	4 225	1 395	6 048	2 058	3 809	1 309
Long-term financial liabilities	Långfristiga finansiella skulder	4 902	1 901	2 849	995	4 728	1 813	2 665	869
Other long-term liabilities	Övriga långfristiga skulder	281	58	24	1	221	54	25	3
Current financial liabilities	Kortfristiga finansiella skulder		39				36
Other current liabilities	Övriga kortfristiga skulder	230	57	115	14	206	47	112	29
Total liabilities	Summa skulder	5 413	2 055	2 988	1 010	5 155	1 950	2 802	901
Net assets	Nettotillgångar	1 065	124	1 237	385	893	108	1 007	408
Less non-controlling interest	Avgår innehav utan bestämmande inflytande	-17		-31		-14		-1
Net assets less non-controlling interest	Nettotillgångar efter avdrag för innehav utan bestämmande inflytande	1 048	124	1 206	385	879	108	1 006	408

Group share of net assets at the beginning of the year	Koncernens andel av nettotillgångar vid årets ingång	440	54	335	204	381	47	123	-7
Share of total comprehensive income	Andel av summa totalresultat	84	8	17	-12	59	7	12	2
Contribution / new issues	Tillskott / nyemission			50				200	209
Group share of net assets at year-end	Koncernens andel av nettotillgångar vid årets utgång	524	62	402	192	440	54	335	204
Group share of unrealized internal profit at the beginning of the year	Koncernens andel av orealiserad internvinst vid årets ingång	-39	-55	-20	-108	-37	-55	-20	-103
Elimination of unrealized profit	Eliminering av orealiserad vinst	-5	-2	-3		-2			-5
Group share of unrealized internal profit at year-end	Koncernens andel av orealiserad internvinst vid årets utgång	-44	-57	-23	-108	-39	-55	-20	-108
Recognized value at year-end	Redovisat värde vid årets utgång	480	5	379	84	401	-1	315	96

Profit is reported in the following line in the income statement:	Resultatet redovisas på följande rad i resultaträkningen:
Production costs	Kostnader för produktion	79	6	14	-12	57	7	12	-3
Total	Summa	79	6	14	-12	57	7	12	-3

Recognized amount is divided among the following items in the balance sheet:	Redovisat värde fördelas på följande rader i balansräkningen:
Participation in joint ventures	Andelar i joint ventures	480	5	379	84	401		315	96
Accrued expenses and deferred income ²⁾	Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter ²⁾						-1
Total	Summa	480	5	379	84	401	-1	315	96

²⁾ Avser joint venture där nettot av eget kapital och internvinsteliminering är negativt.

Upplysning om övriga joint ventures värde i koncernen

Group, MSEK		2020	2019
	Koncernen, Mkr	2020	2019
Share of comprehensive income in other joint ventures	Andel av totalresultat för övriga joint ventures	46	253
Profit is divided among the following items in the income statement:	Resultatet fördelas på följande rader i resultaträkningen:
Productions costs	Kostnader för produktion	23	251
Other operating income	Övriga rörelseintäkter	23	2
Total	Summa	46	253

Recognized value of other joint ventures	Redovisat värde av övriga joint ventures	741	986
Recognized amount is divided among the following items in the balance sheet:	Redovisat värde fördelas på följande rader i balansräkningen:
Participation in joint ventures	Andelar i joint ventures	865	1 072
Other provisions ¹⁾	Övriga avsättningar ¹⁾	-108	-74
Accrued expenses and deferred income ²⁾	Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter ²⁾	-16	-12
Total	Summa	741	986

¹⁾ Avser joint venture med negativt eget kapital.
²⁾ Avser joint venture där nettot av eget kapital och internvinsteliminering är negativt.

Company		Corp. ID no.		Registered Office	Share percent 2020	Share percent 2019
	Företag	Organisationsnummer	Säte		Andel procent 2020	Andel procent 2019
Acturum Development AB	Acturum Development AB	556910-5488	Stockholm	Stockholm	50	50
Blindheim Kran AS	Blindheim Kran AS	918 329 293	Ålesund	Ålesund	45	45
Bondistranda Utvikling AS	Bondistranda Utvikling AS	992 512 741	Lysaker	Lysaker	50	50
Brekkeveien 5 Bolig AS	Brekkeveien 5 Bolig AS	991 935 177	Lysaker	Lysaker	50	50
Byggutveckling Svenska AB	Byggutveckling Svenska AB	556627-2117	Linköping	Linköping	50	50
Fastighets AB Centur	Fastighets AB Centur	556813-6369	Stockholm	Stockholm	50	50
Fastighets AB ML4	Fastighets AB ML4	556786-2155	Malmö	Malmö	50	50
Fastighets AB Tornet	Fastighets AB Tornet	559008-2912	Göteborg	Gothenburg	50	50
Fjällvärme i Sälen AB	Fjällvärme i Sälen AB	556536-1895	Malung-Sälen	Malung-Sälen	50	50
Fløifjellet Eiendom AS	Fløifjellet Eiendom AS	915 467 407	Tromsø	Tromsø	50	50
Fløtningen Park AS	Fløtningen Park AS	992 212 330	Skien	Skien	50	50
Frenvikrønningen AS	Frenvikrønningen AS	986 838 325	Skien	Skien	50	50
Fri Sikt Volsdalsberga AS	Fri Sikt Volsdalsberga AS	990 529 396	Ulsteinvik	Ulsteinvik	40	40
Forsøket Boliger AS	Forsøket Boliger AS	919 440 694	Tromsø	Tromsø	50	–
Hans Haslums Vei Utvikling AS	Hans Haslums Vei Utvikling AS	914 498 937	Lysaker	Lysaker	50	50
Hälsostaden Ängelholm Holding AB	Hälsostaden Ängelholm Holding AB	556790-5723	Ängelholm	Ängelholm	33,3	33,3
ITolv AB	ITolv AB	556513-2478	Eksjö	Eksjö	43,8	35
Kaldslettneset AS	Kaldslettneset AS	911 692 058	Tromsø	Tromsø	50	50
KB Älvhögsborg	KB Älvhögsborg	916899-2734	Trollhättan	Trollhättan	50	50
Kirkebakken Vest AS	Kirkebakken Vest AS	988 796 174	Horten	Horten	50	50
Klosterfoss Utvikling AS	Klosterfoss Utvikling AS	991 043 829	Skien	Skien	50	50
Kungsörs Grusaktiebolag	Kungsörs Grusaktiebolag	556044-4134	Kungsör	Kungsör	50	50
Lillegården Eiendom AS	Lillegården Eiendom AS	886 804 512	Skien	Skien	50	50
Ljusta Projektutveckling AB	Ljusta Projektutveckling AB	556668-4899	Sundsvall	Sundsvall	50	50
Ljusta Projektutveckling KB	Ljusta Projektutveckling KB	969700-6188	Sundsvall	Sundsvall	–	50
Majorbygg AS	Majorbygg AS	912 077 020	Skien	Skien	50	50
Medkila Nord AS	Medkila Nord AS	998 565 545	Harstad	Harstad	50	50
Mountain Resort Trysil AS	Mountain Resort Trysil AS	996 284 115	Trysil	Trysil	50	50
Myren Parkering AS	Myren Parkering AS	912 024 733	Skien	Skien	26,4	26,4
Nedre Holte AS	Nedre Holte AS	985 911 495	Harstad	Harstad	50	50
Nordasfalt AS	Nordasfalt AS	950 501 480	Bodø	Bodø	50	–
Nya Bara Utvecklings AB	Nya Bara Utvecklings AB	556858-4311	Malmö	Malmö	–	50
Nye Egne Hjem AS	Nye Egne Hjem AS	913 624 149	Lysaker	Lysaker	–	50
Nyheim Bolig AS	Nyheim Bolig AS	822 156 282	Tromsø	Tromsø	50	50
Partille kv3 Holding AB	Partille kv3 Holding AB	559211-5058	Solna	Solna	–	50
PeKum AB	PeKum AB	559041-7464	Kumla	Kumla	50	50
Point Hyllie Holding AB	Point Hyllie Holding AB	559023-4034	Solna	Solna	50	50
PPE Holding AB	PPE Holding AB	559003-7304	Solna	Solna	50	50
Runö Fastigheter Handelsbolag	Runö Fastigheter Handelsbolag	969723-2107	Stockholm	Stockholm	30	30
Scandinavian Mountains AB	Scandinavian Mountains AB	556973-5631	Malung-Sälen	Malung-Sälen	24,4	24,3
Sicklaön Bygg Invest AB	Sicklaön Bygg Invest AB	556911-5479	Solna	Solna	50	50
Sjökrona Exploatering AB	Sjökrona Exploatering AB	556790-5624	Helsingborg	Helsingborg	–	25
Skiab Invest AB	Skiab Invest AB	556848-5220	Malung-Sälen	Malung-Sälen	50	50
Skiab Invest AS	Skiab Invest AS	915 659 454	Trysil	Trysil	50	50
Solligården Bolig DA	Solligården Bolig DA	913 765 516	Lysaker	Lysaker	50	50
Solligården Næring AS	Solligården Næring AS	913 764 862	Lysaker	Lysaker	50	50
Stadsliden Utveckling AB	Stadsliden Utveckling AB	556874-7413	Umeå	Umeå	50	50
Steindalen AS	Steindalen AS	914 738 091	Stjørdal	Stjørdal	33,3	33,3
Storsvingen Vest AS	Storsvingen Vest AS	999 210 953	Hammerfest	Hammerfest	50	50
Strömbrytaren Holding AB	Strömbrytaren Holding AB	559116-6391	Stockholm	Stockholm	50	50
Sydpartner AB	Sydpartner AB	556712-4952	Ängelholm	Ängelholm	50	50
TCL S.à.r.l.	TCL S.à.r.l.	19982401227	Luxemburg	Luxemburg	–	50
Tomasjord Park AS	Tomasjord Park AS	983 723 853	Tromsø	Tromsø	50	50
Tornet Bostadsproduktion AB	Tornet Bostadsproduktion AB	556796-2682	Stockholm	Stockholm	33,3	33,3
Trysil Hotellutvikling AS	Trysil Hotellutvikling AS	987 054 409	Trysil	Trysil	50	50
Trysil Suiter AS	Trysil Suiter AS	991 276 068	Trysil	Trysil	50	50
Tunveien Eiendom AS	Tunveien Eiendom AS	916 321 007	Oslo	Oslo	50	50
Umeå Mark & Exploatering AB	Umeå Mark & Exploatering AB	556660-7064	Umeå	Umeå	50	50
Vardenbakken 99 AS	Vardenbakken 99 AS	998 347 211	Oslo	Oslo	50	50
Visio Råsunda Garage AB	Visio Råsunda Garage AB	556952-9992	Solna	Solna	50	50
Överby Holding AB	Överby Holding AB	559103-6818	Solna	Solna	50	50