Not 37 Leasing

Group, MSEK Buildings and land Machinery and equipment Investment property Project and development properties Total
Koncernen, Mkr Byggnader och mark Maskiner och inventarier Förvaltningsfastighet Projekt- och exploateringsfastighet Totalt
Depreciations during 2020 Avskrivningar under 2020 -192 -323 – – -515
Closing recognized value December 31, 2020 Utgående redovisat värde 31 december 2020 1 252 900 19 404 2 575
Depreciations during 2019 Avskrivningar under 2019 -153 -233 – – -386
Closing recognized value December 31, 2019 Utgående redovisat värde 31 december 2019 537 702 58 167 1 464
Tillkommande nyttjanderätter 2020 uppgick till 1 842 Mkr (447) varav 564 Mkr tillkommit avseende kontors- och lokalhyra vid utdelningen av Annehem Fastigheter, 360 Mkr har tillkommit vid förvärvet av YITs beläggnings- och ballastverksamhet samt 308 Mkr har tillkommit avseende tomträtter redovisade som projekt- och exploateringsfastigheter. I koncernens tillkommande nyttjanderätter ingår anskaffningsvärdet för under året nyanskaffade nyttjanderätter samt tillkommande belopp vid omprövning av leasingskulder på grund av ändrade betalningar till följd av att leasingperioden har förändrats.

Övriga leasingupplysningar

Under 2020 redovisade Peab räntekostnader på leasingskulder med 45 Mkr (40). Total utbetalning för leasing uppgick under 2020 till 2 138 Mkr (1 981).

Årets kostnad för korttidsleasingavtal uppgick till 1 586 Mkr (1 528). Årets kostnad för leasingavtal för mindre värde uppgick till 36 Mkr (26). Variabla avgifter som inte ingår i leasingskulden uppgick till 5 Mkr (5).

Leasingintäkter avseende objekt som vidareuthyrs uppgick till 5 Mkr (4).

Räntebärande skulder för leasing framgår av not 30 och löptidsanalys framgår av not 36.

  • Byggnader och mark – avser huvudsakligen kontors- och lokalhyror, tomträtter och markarrenden. Kontors- och lokalhyror löper vanligtvis mellan tre och tio år. I de fall det är rimligt säkert att förlängningsoptionen kommer att nyttjas ingår denna i leasingperioden. Tomträtter som inte är uppsägningsbara anses ha en evig leasingperiod.
  • Maskiner och inventarier – avser huvudsakligen fordon. Hyresavtalen löper vanligtvis på fyra till fem år inklusive förlängningsoption.
  • Förvaltningsfastigheter – avser tomträtter. Tomträttsavtal som inte är uppsägningsbara anses ha en evig leasingperiod.
  • Projekt- och exploateringsfastigheter – avser tomträtter. Tomträttsavtal som inte är uppsägningsbara anses ha en evig leasingperiod.

Leasingavtal där företaget är leasegivare

Årets intäktsförda leasingavgifter:
Group, MSEK 2020 2019
Koncernen, Mkr 2020 2019
Minimum lease payments Minimileaseavgifter 82 119
Variable fees Variabla avgifter 5 12
Total leasing income Totala leasingintäkter 87 131
Icke uppsägningsbara leasingbetalningar uppgår till:
Group, MSEK 2020 2019
Koncernen, Mkr 2020 2019
Within a year Inom ett år 43 109
Between one and five years Mellan ett och fem år 57 212
Later than five years Senare än fem år 47 54
Total Summa 147 375