Not 36 Leasing

Leasing – leasetagare

Group, MSEK Buildings and land Machinery and equipment Investment property Project and development properties Total
Koncernen, Mkr Byggnader och mark Maskiner och inventarier Förvaltningsfastigheter Projekt- och exploateringsfastigheter Totalt
Depreciations during 2021 Avskrivningar under 2021 -278 -335 – – -613
Closing recognized value December 31, 2021 Utgående redovisat värde 31 december 2021 1 256 881 19 326 2 482
Depreciations during 2020 Avskrivningar under 2020 -192 -323 – – -515
Closing recognized value December 31, 2020 Utgående redovisat värde 31 december 2020 1 252 900 19 404 2 575
I koncernens tillkommande nyttjanderätter ingår anskaffningsvärdet för under året nyanskaffade nyttjanderätter samt tillkommande belopp vid omprövning av leasingskulder på grund av ändrade betalningar till följd av att leasingperioden har förändrats. Tillkommande nyttjanderätter under 2021 uppgick till 748 Mkr (1 842), varav 100 Mkr (308) har tillkommit avseende tomträtter redovisade som projekt- och exploateringsfastigheter. I de tillkommande nyttjanderätterna under 2021 ingick nyttjanderätter som tillkommit vid förvärv av bolagen HGT AS och Fröseth AS. I jämförelseperioden ingick tillkommande nyttjanderätter på 564 Mkr avseende kontors- och lokalhyra vid utdelningen av Annehem Fastigheter samt 360 Mkr i tillkommande nyttjanderätter vid förvärvet av beläggnings- och ballastverksamheten inom affärsområde Industri.

Övriga leasingupplysningar

Under 2021 redovisade Peab räntekostnader på leasingskulder med 66 Mkr (45). Total utbetalning för leasing uppgick under 2021 till 2 216 Mkr (2 138).

Årets kostnad för korttidsleasingavtal uppgick till 1 502 Mkr (1 586). Årets kostnad för leasingavtal för mindre värde uppgick till 45 Mkr (36). Variabla avgifter som inte ingår i leasingskulden uppgick till 5 Mkr (5).

Leasingintäkter avseende objekt som vidareuthyrs uppgick till 3 Mkr (5).

Räntebärande skulder för leasing framgår av not 29 och löptidsanalys framgår av not 35.

  • Byggnader och mark – avser huvudsakligen kontors- och lokalhyror, tomträtter och markarrenden. Kontors- och lokalhyror löper vanligtvis mellan tre och tio år. I de fall det är rimligt säkert att förlängningsoptionen kommer att nyttjas ingår denna i leasingperioden. Tomträtter som inte är uppsägningsbara anses ha en evig leasingperiod.
  • Maskiner och inventarier – avser huvudsakligen fordon. Hyresavtalen löper vanligtvis på fyra till fem år inklusive förlängningsoption.
  • Förvaltningsfastigheter – avser tomträtter. Tomträttsavtal som inte är uppsägningsbara anses ha en evig leasingperiod.
  • Projekt- och exploateringsfastigheter – avser tomträtter. Tomträttsavtal som inte är uppsägningsbara anses ha en evig leasingperiod.

 

Parent company, MSEK 2021 2020
Moderbolaget, Mkr 2021 2020
Future minimum leasing fees for  non-cancellable leases Framtida minimileaseavgifter avseende icke uppsägningsbara leasingavtal
Within one year Inom ett år 5 4
Between one and five years Mellan ett och fem år 11 9
Later than five years Senare än fem år 11 9
Amount Summa 27 22
Financial year’s expensed leasing fees Räkenskapsårets kostnadsförda leasingavgifter 18 19

Leasing- leasegivare

Årets intäktsförda leasingavgifter:
Group, MSEK 2021 2020
Koncernen, Mkr 2021 2020
Minimum lease payments Minimileaseavgifter 45 82
Variable fees Variabla avgifter 3 5
Total leasing income Totala leasingintäkter 48 87
Icke uppsägningsbara leasingbetalningar uppgår till:
Group, MSEK 2021 2020
Koncernen, Mkr 2021 2020
Within a year Inom ett år 32 43
Between one and five years Mellan ett och fem år 22 57
Later than five years Senare än fem år 34 47
Total Summa 88 147