Byggmarknaden

Marknadsprognoserna nedan är gjorda av Navet. Med tanke på det särskilt osäkra marknads- och geopolitiska läget är prognoserna gjorda utifrån följande antaganden:

• Kriget i Ukraina kan begränsas geografiskt och att den mest akuta fasen avslutas i år. De rent ekonomiska effekterna av kriget väntas bland annat handla om kraftiga prisökningar på energi och byggmaterial, svagare tillväxt och investeringsklimat samt försiktiga hushåll och utplanande bostadspriser.
• Cementtillgången kan, genom olika tillfälliga lösningar, hanteras under prognosperioden.
• Försiktig ränteuppgång i Sverige, fortsatta höjningar i Norge och oförändrade räntor i Finland.

Sverige

Den ekonomiska situationen i Sverige fortsatte att utvecklas positivt förra året. Totalt sett beräknas BNP ha ökat med närmare fem procent under 2021. Tillväxten drevs av såväl privat som offentlig konsumtion samt bruttoinvesteringar. Den positiva trenden har dock bromsat in till följd av kriget i Ukraina med tilltagande inflation och minskad riskvilja som följd. Prognosen för BNP 2022 har justerats ned till drygt tre procent. De totala husbyggnadsinvesteringarna ökade med drygt fyra procent 2021 och uppgången drevs av en kraftig ökning inom industrins husbyggande. För 2022 väntas i princip nolltillväxt, men utvecklingen är mycket osäker på grund av risken för en utdragen och eskalerande konflikt, stigande räntor samt tillgången på cement. Bostadsinvesteringarna väntas utvecklas sidledes i år och vända uppåt under 2023, medan övrigt husbyggande beräknas fortsätta vara på samma nivå både 2022 och 2023. Anläggningsinvesteringarna beräknas ha vuxit i god takt 2021 men förväntas följas av en rekyl 2022 från en hög nivå.

Norge

Norges ekonomi återhämtade sig väl under 2021 och BNP beräknas ha stigit med cirka fyra procent. Tillväxten berodde till stor del på en positiv utveckling för hushållens konsumtion, som gynnades av minskad arbetslöshet och fortsatt låga räntor. Tillväxten väntas växa i samma omfattning 2022, trots stigande räntor och effekter av Ukrainakrisen. Arbetslösheten väntas sjunka i rask takt och hushållens konsumtion förbli stark. De totala husbyggnadsinvesteringarna beräknas ha ökat 2021 tack vare tillväxt i småhusbyggandet och ökning inom privata lokaler. Offentligt husbyggande gick däremot mot strömmen och minskade förra året. För 2022 väntas nolltillväxt för den samlade husbyggnadsvolymen. Förväntningarna på såväl bostadsinvesteringar som övrigt husbyggande visar på nolltillväxt för både 2022 och 2023. Anläggningsinvesteringarna beräknas ha ökat relativt kraftigt 2021 och prognosen indikerar en ännu starkare ökning 2022.

Finland

Finlands ekonomi beräknas ha vuxit med 3,5 procent 2021. Det var främst privat och offentlig konsumtion samt ökad export som drev tillväxten. Prognosen tyder på att den ekonomiska tillväxten kan komma att bli omkring tre procent 2022, med bruttoinvesteringar, export och privat konsumtion som främsta drivkrafter. Det osäkra läget i omvärlden kan dock påverka exporten negativt. Det finns även risker för stigande energipriser och leveransstörningar, i spåren av kriget i Ukraina. Husbyggnadsinvesteringarna växte med drygt tio procent 2021, tack vare en kraftig ökning inom industrin och nyproduktion av flerbostadshus. Uppgången inom bostadsinvesteringar och övrigt husbyggande förra året väntas följas av en rekyl 2022 för att sedan plan ut 2023. Anläggningsbyggandet beräknas ha vuxit marginellt 2021 och prognosen tyder på en horisontell utveckling 2022.

Bostäder

	2022	2023	2024
Sverige
Norge
Finland

Prognos påbörjade bostadsinvesteringar, ny- och ombyggnad
Källa: Navet

Övrigt husbyggande

	2022	2023	2024
Sverige
Norge
Finland

Prognos påbörjade övriga husbyggnadsinvesteringar, ny- och ombyggnad (Industri, kontor/handel, mm och offentliga lokaler)
Källa: Navet

Anläggning

	2022	2023	2024
Sverige			–
Norge			–
Finland			–

Prognos anläggningsinvesteringar
Källa: Navet

	Försämrad prognos jämfört med föregående delårsrapport
	Förbättrad prognos jämfört med föregående delårsrapport
	Oförändrad prognos jämfört med föregående delårsrapport