Byggmarknaden

Sverige

Inflationen fortsatte att dämpas i slutet av 2023 och bedömningen är att räntetoppen är nådd. Marknaden räknar med flera räntesänkningar under 2024 och enligt Riksbanken kan en första sänkning bli aktuell i maj eller juni. BNP minskade marginellt 2023, tyngt av krympande konsumtion och investeringar. Stigande arbetslöshet, svag efterfrågan och fortsatt högt kostnadsläge dämpar aktiviteten i ekonomin även 2024. Bostadsbyggandet nästan halverades 2023 till följd av det höga kostnads- och ränteläget och hushållens krympande disponibla inkomster. Den negativa utvecklingen väntas fortsätta även 2024, men i avsevärt lägre takt. Även det privata och offentliga lokalbyggandet påverkades negativt av det höga kostnadsläget och den vikande konjunkturen 2023, men nedgången blev inte lika kraftig som för bostadsbyggandet. Industrins husbyggnadsinvesteringar utvecklades horisontellt. För 2024 väntas en bred nedgång för husbyggnadsinvesteringarna, följt av en återhämtning 2025. Anläggningsbyggandet beräknas ha ökat under 2023 tack vare en bred uppgång inom såväl privat som offentlig sektor. Under 2024 spås tillväxten plana ut följt av en uppgång 2025.

Norge

Svag inhemsk efterfrågan avseende såväl konsumtion som investeringar ledde till en marginell tillväxt i Norges fastlandsekonomi med cirka en procent 2023. Norges export har påverkats negativt av att många av landets handelspartners ekonomiska tillväxt varit blygsam. Den ekonomiska tillväxten blir troligen begränsad även 2024 på grund av en hög räntenivå och stigande arbetslöshet. Nyproduktionen av bostäder minskade kraftigt 2023 och främst var det flerbostadshusbyggandet som bidrog till den utvecklingen. Under 2024 förväntas bostadsbyggandet fortsätta att minska. När det gäller övrigt husbyggande växte industrins husbyggnadsinvesteringar, medan både privata och offentliga lokaler backade. Den samlade volymen husbyggnadsinvesteringar indikerar nolltillväxt 2024 och en bred återhämtning 2025. Anläggningsbyggandet ökade 2023 och väntas växa 2024 för att plana ut 2025.

Finland

Finsk BNP beräknas ha krympt med en halv procent 2023. Hushållens konsumtion backade till följd av stigande räntor, fortsatt relativt hög inflation och en ökande arbetslöshet. Den totala investeringsvolymen krympte och exportvolymen föll tillbaka. Under 2024 beräknas BNP fortsätta att minska svagt till följd av lägre konsumtion och krympande investeringar. Bostadsbyggandet föll kraftigt 2023 och det gällde såväl småhus som flerbostadshus, och under 2024 förväntas bostadsbyggandet fortsätta att utvecklas svagt. Inom övrigt husbyggande var utvecklingen splittrad, med ökad aktivitet inom offentlig sektor och industrin samtidigt som kontor och handel backade. Den samlade husbyggnadsvolymen ser ut att minska på bred front 2024 till följd av det höga kostnadsläget och uteblivna ekonomiska tillväxten. För 2025 väntas en svag återhämtning. Anläggningsbyggandet beräknas ha minskat svagt 2023 och även under 2024 väntas en nedgång följt av en uppgång 2025.

Bostäder

	2024	2025	2026
Sverige
Norge
Finland

Prognos påbörjade bostadsinvesteringar, ny- och ombyggnad
Källa: Navet

Övrigt husbyggande

	2024	2025	2026
Sverige
Norge
Finland

Prognos påbörjade övriga husbyggnadsinvesteringar, ny- och ombyggnad (Industri, kontor/handel, mm och offentliga lokaler)
Källa: Navet

Anläggning

	2024	2025	2026
Sverige			–
Norge			–
Finland			–

Prognos anläggningsinvesteringar
Källa: Navet

	Oförändrad prognos jämfört med föregående delårsrapport
	Förbättrad prognos jämfört med föregående delårsrapport
	Försämrad prognos jämfört med föregående delårsrapport