Byggmarknaden

Marknadsprognoserna nedan är gjorda av Navet. Med tanke på det särskilt osäkra marknads- och geopolitiska läget är prognoserna gjorda utifrån följande antaganden:

• Kriget i Ukraina begränsas geografiskt, men påverkar marknaden genom kraftiga prisökningar på energi och byggmaterial, svagare tillväxt och investeringsklimat samt försiktiga hushåll och utplanande bostadspriser.
• Cementförsörjningen i Sverige hanteras under prognosperioden, men risk för en avvaktande marknad under 2023.
• Gradvis ränteuppgång i Sverige, fortsatta höjningar i Norge och oförändrade räntor i Finland.

Sverige

Utsikterna för den svenska ekonomin har dämpats som en effekt av stigande inflation och räntor samt brist på material och komponenter till följd av kriget i Ukraina och kvarhängande pandemieffekter. Den underliggande efterfrågan i näringslivet är dock stark och arbetslösheten faller. Hushållens konsumtionsutrymme minskar emellertid på grund av ökade kostnader. Prognosen för BNP 2022 har reviderats ner och visar nu en tillväxt med 2,5 procent. De totala husbyggnadsinvesteringarna väntas minska något i år till följd av fallande flerbostadshusinvesteringar och en negativ rekyl för industrins investeringar. Samtidigt håller privata och offentliga lokaler tillbaka nedgången och för 2022 väntas nolltillväxt. För 2023 väntas en nedgång för såväl bostadsinvesteringar som övrigt husbyggande. Prognosen för anläggningsbyggandet tyder på en ökning i år följt av en mindre nedgång 2023.

Norge

Den norska ekonomin har återhämtat sig från pandemin och är nu på väg in i en högkonjunktur. Arbetslösheten ligger på den lägsta nivån sedan före finanskrisen 2008. Fastlands-BNP har inte reviderats ner trots kriget i Ukraina och bedöms växa med 3,7 procent i år, främst drivet av en kraftigt växande hushållskonsumtion. Bruttoinvesteringarna spås växa bland annat till följd av höga oljepriser. Den samlade volymen av husbyggnadsinvesteringar växer sannolikt i god takt 2022. Industrins investeringar väntas vara den främsta motorn och även investeringarna inom privata och offentliga lokaler tar fart. Småhusbyggandet är dock ett undantag och för de totala bostadsinvesteringarna väntas ingen tillväxt 2022. För 2023 planar troligen det totala husbyggandet ut då bostadsinvesteringarna minskar medan övrigt husbyggande ökar. Anläggningsbyggandet spås i år utvecklas mycket positivt och för 2023 väntas nolltillväxt.

Finland

Finlands ekonomiska tillväxt hämmas av den ryska invasionen av Ukraina. Den finska ekonomin väntas växa med 1,8 procent 2022, vilket är ungefär hälften så mycket som 2021. Snabbt stigande sysselsättning och fortsatt negativa räntenivåer ger dock visst stöd till hushållens konsumtion. Husbyggnadsinvesteringarna, både bostadsinvesteringarna och övrigt husbyggande, spås en kraftig minskning i år efter uppgången 2021. Störst nedgång kan komma att ske för nyproduktion av flerbostadshus och för industrins investeringar. 2023 väntas övrigt husbyggande återhämta sig något, medan bostadsbyggandet fortsätter att minska. Anläggningsinvesteringarna ser ut att plana ut både 2022 och 2023.

Bostäder

	2022	2023	2024
Sverige
Norge
Finland

Prognos påbörjade bostadsinvesteringar, ny- och ombyggnad
Källa: Navet

Övrigt husbyggande

	2022	2023	2024
Sverige
Norge
Finland

Prognos påbörjade övriga husbyggnadsinvesteringar, ny- och ombyggnad (Industri, kontor/handel, mm och offentliga lokaler)
Källa: Navet

Anläggning

	2022	2023	2024
Sverige
Norge
Finland

Prognos anläggningsinvesteringar
Källa: Navet

	Försämrad prognos jämfört med föregående delårsrapport
	Förbättrad prognos jämfört med föregående delårsrapport
	Oförändrad prognos jämfört med föregående delårsrapport