Byggmarknaden

Sverige

Sverige fortsätter att påverkas av hög inflation vilket gör att både konsumtion och investeringar utvecklas negativt medan en stark arbetsmarknad håller emot. Det kan skönjas tendenser att inflationen är på väg ner. Det finns därmed förväntningar om att Riksbanken ska kunna börja sänka styrräntan under första halvåret 2024. BNP väntas krympa med närmare en procent 2023 för att sedan öka med lika mycket 2024. För innevarande år väntas en nedgång för bostadsinvesteringarna, med flerbostadshusproduktionen i spetsen. Det gäller främst nyproduktionen, där det höga kostnadsläget, de stigande räntorna och fallande bostadspriserna minskar investeringsbenägenheten. Även övrigt husbyggande med privat och offentligt lokalbyggande påverkas negativt av de försämrade ekonomiska förutsättningarna. Sammantaget väntas en bred nedgång för totala husbyggnadsinvesteringarna för 2023 och för 2024 väntas de vara på en oförändrad nivå gentemot 2023. Efter fjolårets oförändrade investeringsvolym väntas anläggningsbyggandet krympa svagt. Det höga kostnadsläget påverkar en del av investeringarna som kan komma att flyttas fram i tiden. Under 2024 ser anläggningsinvesteringarna ut att öka. På lång sikt är förutsättningarna goda med gröna investeringar och en utökad nationell plan för transportinfrastruktur.

Norge

Den norska ekonomin är motståndskraftig, trots höga räntor, inflation och global ekonomisk oro. Prognoserna för BNP-utvecklingen har justerats upp och ligger nu kring en procents årlig tillväxt 2023 och 2024. Hushållens höga konsumtion överraskar och de norska företagen visar en positiv utveckling under början av året. Norges centralbank förväntas fortsätta höja styrräntan under innevarade år. Nyproduktionen av bostäder väntas minska kraftigt och det gäller särskilt flerbostadshusbyggandet. Nedgången fortsätter sannolikt 2024, men i mindre omfattning. Den privata delen av övrigt husbyggande ser ut att växa 2023, stödd av en kraftig uppgång inom industrin. Även det offentliga lokalbyggandet ser ut att kunna växa 2023, som en effekt av den kraftiga nedgången 2022. Sammantaget väntas de totala husbyggnadsinvesteringarna vara stabila under 2023 och visa viss tillväxt 2024. Anläggningsbyggandet beräknas växa såväl 2023 som 2024.

Finland

Finsk BNP väntas få en nolltillväxt 2023, som en effekt av stigande räntor och svag efterfrågan i omvärlden, vilket bromsar exportvolymen. Arbetsmarknaden håller emellertid emot ganska väl, vilket ger visst bränsle till hushållens konsumtion och lindrar prisfallet på bostadsmarknaden. De snabbt stigande ränteutgifterna kommer emellertid att dämpa aktiviteten i ekonomin. För 2023 väntas en bred nedgång för totala husbyggnadsinvesteringarna. Den mest negativa utvecklingen väntas ske inom bostadssektorn. Inom övrigt husbyggande väntas offentligt lokalbyggande också krympa men den kraftigaste minskningen väntas ske inom kontor och handel. Husbyggnadsvolymen fortsätter troligen att utvecklas svagt 2024, men det kan ske en uppgång inom det offentliga lokalbyggandet. Anläggningsbyggandet väntas utvecklas i sidled under 2023 följt av en svag uppgång 2024.

Bostäder

	2023	2024	2025
Sverige
Norge
Finland

Prognos påbörjade bostadsinvesteringar, ny- och ombyggnad
Källa: Navet

Övrigt husbyggande

	2023	2024	2025
Sverige
Norge
Finland

Prognos påbörjade övriga husbyggnadsinvesteringar, ny- och ombyggnad (Industri, kontor/handel, mm och offentliga lokaler)
Källa: Navet

Anläggning

	2023	2024	2025
Sverige
Norge
Finland

Prognos anläggningsinvesteringar
Källa: Navet

	Försämrad prognos jämfört med föregående delårsrapport
	Förbättrad prognos jämfört med föregående delårsrapport
	Oförändrad prognos jämfört med föregående delårsrapport