VDs kommentar
När vi summerar tredje kvartalet kan vi konstatera att den positiva utvecklingen för Peab har fortsatt. Orderingången har varit stabil och ett starkt kassaflöde har bidragit till en förstärkt finansiell ställning. Integrationen av våra förvärvade enheter fortgår och verksamheten utvecklas enligt plan.
Koncernens utveckling
Nettoomsättningen ökade med sex procent under perioden och uppgick till 41 993 Mkr (39 491). Justerat för förvärvade och avyttrade enheter minskade nettoomsättningen med fem procent. Rörelseresultatet blev 1 716 Mkr (1 813), vilket motsvarar en rörelsemarginal på 4,1 procent (4,6). Exkluderat den förvärvade verksamheten uppgick rörelseresultatet till 1 508 Mkr. I jämförelseperioden ingick resultatbidrag om 170 Mkr från försäljning av fastigheter i det delägda bolaget Acturum. Kassaflödet har utvecklats starkt under perioden vilket har bidragit till en minskad nettoskuld.
Affärsområdenas utveckling
I affärsområde Bygg minskade nettoomsättningen med sju procent under perioden, till följd av lägre omsättning i Sverige, men rörelsemarginalen var oförändrad. Affärsområde Anläggning minskade omsättningen med tre procent, med lägre omsättning för Lokal marknad samt Drift och Underhåll. Däremot förbättrades rörelsemarginalen. Affärsområde Industri, som sedan april 2020 innefattar den förvärvade nordiska beläggnings- och ballastverksamheten från YIT, ökade nettoomsättningen och rörelseresultatet. Affärsområde Projektutveckling redovisade lägre omsättning och rörelseresultat. I jämförelseperioden ingick resultatbidrag om 170 Mkr från försäljning av fastigheter i det delägda bolaget Acturum. Det är framför allt inom Fastighetsutveckling vi har sett viss påverkan av coronapandemin på verksamheter med koppling till resande och turism. I september meddelade vi att vi avyttrat Ängelholms Flygplats. Inom Bostadsutveckling har produktionsstarterna legat på en stabil nivå och försäljningen har varit god i våra tre länder med fler än 2 000 sålda bostäder under perioden.
Orderläge
Orderingången fortsätter att vara stabil, trots osäkerheten på marknaden. Den ökade inom samtliga affärsområden och uppgick i det tredje kvartalet 2020 till 11 718 Mkr, jämfört med 9 349 Mkr motsvarande period föregående år. Det är också glädjande att kunna slå fast att det är fortsatt stor spridning på uppdrag när det gäller produktsegment och geografi. Orderstocken uppgick vid utgången av perioden till 44 722 Mkr, jämfört med 43 821 Mkr vid utgången av motsvarande period 2019. Av denna produceras 76 procent efter 2020.
Marknad och framtidsutsikter
Marknadsutsikterna för de nordiska länderna är i det stora hela oförändrade jämfört med föregående kvartal. Bostadsmarknaden har stabiliserats under året men utsikterna för 2021 visar på en viss nedgång. När det gäller övriga husbyggnadsinvesteringar och särskilt det privata byggandet, så pekar trenden överlag på fortsatta nedgångar. Däremot ser bilden ljusare ut för offentliga lokaler och anläggningsinvesteringar.
Påverkan av coronapandemin har hittills varit relativt begränsade på de marknader där vi verkar. Vi fortsätter att följa marknadens utveckling noga och agera därefter.
Aktiviteter som vässar affärsmodellen
Under perioden har vi fortsatt att förbereda för utdelning och notering av fastighetsbolaget Annehem Fastigheter. Peabs styrelse har kallat till extra stämma för att fatta beslut i frågan och om stämman röstar enligt förslaget är målet att notering sker i december 2020. Därmed börsnoterar vi ett bolag med ett attraktivt fastighetsbestånd, huvudsakligen bestående av nybyggda kommersiella fastigheter, och goda förutsättningar till värdeskapande och framtida tillväxt.
Affärsområde Industri har, till följd av förvärvet inom beläggnings- och ballastverksamheten, kraftigt ökat i omfattning i vår koncern. Bolagen inom Industri kommer därför framöver att ledas operativt av vd:ar som rapporterar till två ansvariga i koncernledningen, COO Roger Linnér och CFO Niclas Winkvist. Industribolagen kommer dock fortsatt att rapporteras som ett affärsområde. Karl-Gunnar Karlsson lämnar rollen som affärsområdeschef för Industri och därmed koncernledningen och blir vd för dotterbolaget Swerock.
För att ytterligare säkerställa stordriftsfördelar, effektivitet och hållbara produkter och samtidigt utveckla vår lokala affär måste vi fortsätta att effektivisera verksamheten. Digitalisering är en möjliggörare i detta arbete. Därför har vi utsett Johan Dagertun till strategichef. Johan Dagertun har tidigare varit biträdande affärsområdeschef inom affärsområde Industri och kommer i sin nya roll att ingå i koncernledningen.
Ovanstående aktiviteter är ett led i vårt arbete med att ytterligare tydliggöra och förstärka oss som nordisk samhällsbyggare i enlighet med vår affärsmodell med fyra samverkande affärsområden och vår unika lokala närvaro runtom i hela Norden. Den ger oss goda möjligheter att med egna resurser och kontroll över hela värdekedjan möta kundernas varierande behov.
I samband med att vi publicerar bokslutskommunikén 2020 kommer vi att presentera våra reviderade finansiella mål. Vi avser även att kalla till en kapitalmarknadsdag i nära anslutning till publiceringen av bokslutskommunikén.
Trots viss osäkerhet om den framtida marknadsutvecklingen är vår fortsatta övertygelse att efterfrågan på vårt erbjudande på längre sikt kommer att vara god på de nordiska marknaderna där vi finns. Vi har en stark affärsmodell och därmed alla förutsättningar att nå våra strategiska målsättningar om att ha de nöjdaste kunderna, att vara den bästa arbetsplatsen samt att vara det mest lönsamma företaget i branschen.
Jesper Göransson
Verkställande direktör och koncernchef