VDs kommentar

Peab redovisade fortsatt stigande omsättning efter årets första nio månader.  Vi fortsätter att hantera kostnadsökningarna väl även om vi inte får täckning fullt ut. Orderingången var förhållandevis stabil men med en minskad andel bostäder.

Koncernens utveckling

Koncernens nettoomsättning ökade med åtta procent under årets första nio månader och uppgick till 46 087 Mkr (42 506). De fortsatt höga material- och energikostnaderna förklarar en stor del av omsättningsökningen. Rörelseresultatet för perioden uppgick till 1 888 Mkr (1 852) och rörelsemarginalen uppgick till 4,1 procent (4,4). Vi ser fortsatt påverkan av de högre kostnaderna på rörelsemarginalen under tredje kvartalet. Kassaflödet före finansiering uppgick till -1 058 Mkr (576) och nedgången förklaras främst av ökad rörelsekapitalbindning och investeringar.

Affärsområdenas utveckling

I affärsområde Bygg ökade nettoomsättningen med tio procent under årets nio första månader, främst relaterad till den svenska och norska verksamheten. Rörelsemarginalen minskade till 2,2 procent (2,7) till följd av att vi inte fullt ut får kompensation för kostnadsökningar i projekt erhållna före krigsutbrottet i Ukraina. Affärsområde Anläggning ökade nettoomsättningen med fyra procent och rörelsemarginalen var oförändrad på 3,0 procent (3,0). Den sammantagna rörelsemarginalen för entreprenadverksamheterna uppgick för niomånadersperioden till 2,5 procent (2,8).

I affärsområde Industri, där beläggningsverksamheten var i full gång under kvartalet, ökade nettoomsättningen med 16 procent för årets första nio månader. Rörelsemarginalen uppgick till 2,9 procent (3,8). Inom industriverksamheterna påverkade de höga energi- och bränslekostnaderna framför allt beläggningsverksamheten negativt, medan övriga delar inom affärsområdet uppvisade oförändrad eller ökad lönsamhet.

I affärsområde Projektutveckling ökade nettoomsättningen med fem procent, vilket förklaras av fastighetsförsäljningar inom Fastighetsutveckling. Vi ser en stabil lönsamhet inom affärsområdet, men tydligt avtagande försäljningstakt för bostäder, framför allt i Sverige. Rörelsemarginalen inom Bostadsutveckling uppgick till 10,5 procent (10,9). Inom Fastighetsutveckling har fastighetsförsäljningar och resultatbidrag från våra delägda bolag bidragit till en ökad lönsamhet.

För våra egenutvecklade bostäder var antalet produktionsstarter och försäljningar tydligt lägre jämfört med motsvarande kvartal föregående år. Ränteutvecklingen i de nordiska länderna har lett till en mer avvaktande bostadsmarknad. En avtagande försäljningstakt för bostäder påverkar förutsättningarna för produktionsstarter framöver negativt. Försäljningsgraden per den 30 september 2022 uppgick till 72 procent (77) i pågående projekt.

”Över tid är behovet av våra produkter och tjänster stort på de marknader där vi verkar”

Orderläge

Orderingången var förhållandevis stabil under årets tredje kvartal och uppgick till 13,1 Mdkr (13,9). Spridningen på produktområde och geografi var god, även om andelen bostäder var lägre. Orderstock kvar att producera vid utgången av perioden har ökat och uppgick till 48,8 Mdkr (46,3). Av den totala orderstocken ska 77 procent (74) produceras efter 2022 (2021).

Tre uppdaterade mål

I det här kvartalet redovisar vi utfallet för tre av våra nio externa mål: allvarliga olyckor, rörelsemarginal och nettoskuldsättningsgrad.

De allvarliga olyckorna har tyvärr fortsatt att vara på en hög nivå under det tredje kvartalet och uppgick till 48 beräknat på rullande 12 månader (48 vid halvårsskiftet). För att öka säkerhetskulturen och vända trenden intensifierar vi våra insatser på vårt förebyggande arbetsmiljöarbete.

Vårt mål är att över tid ha en rörelsemarginal överstigande 6 procent och för senaste rullande 12 månaderna uppgick rörelsemarginalen till 4,9 procent. Nettoskuldsättningsgraden var 0,4, vilket ligger inom målintervallet 0,3-0,7.

Marknad och framtidsutsikter

De långa räntorna har fortsatt att stiga och i Sverige höjde Riksbanken styrräntan ytterligare under kvartalet, med en procentenhet i september. Inflationen har fått fäste runt om i världen och flera centralbanker signalerar om ytterligare räntehöjningar.

Vi baserar våra marknadsbedömningar på Navets prognoser som visar att de nordiska marknadsutsikterna inom bygg och anläggning justeras ned något för 2022, huvudsakligen till följd av en nedjustering inom anläggning i Sverige. För 2023 är de samlade marknadsutsikterna fallande, med nedgång för såväl bostäder som övrigt husbyggande men uppgång inom anläggning.

Marknadsutvecklingen är svårbedömd med osäkerhet kring kostnader för insatsvaror, energi och räntor. Vår organisation fortsätter att hantera dessa utmaningar på ett bra sätt, även om vi ser vissa effekter på rörelsemarginalen. Vi fortsätter att anpassa och effektivisera verksamheten för att motverka de ökade byggkostnaderna. Vi hanterar eventuella prisökningar på redan ingångna avtal, liksom när vi lämnar nya anbud, systematiskt utifrån operationella och avtalsbaserade förutsättningar för att hantera varje unikt projekt och situation. Det kräver en nära dialog med såväl underentreprenörer och leverantörer som våra kunder.

När det gäller Cementas tillståndsprocess i Slite fortsätter vi att följa händelseutvecklingen noga. Vi arbetar vidare med egna alternativa bindemedel och med att säkra tillgången till cement genom egen import. Den fortsatta osäkerheten kring den långsiktiga tillgången till cement i Sverige kan dock komma att skapa ytterligare ryckighet på marknaden.

Peab är ett stabilt och finansiellt starkt företag. Vi har en stark affärsmodell med fyra samverkande affärsområden – och därmed en omfattande bredd i erbjudandet – vilket minskar vår sårbarhet i rådande marknadsläge. Över tid är behovet av våra produkter och tjänster stort på de marknader där vi verkar. Med våra engagerade medarbetare och deras kompetens står vi väl rustade idag och inför framtiden.

 

Jesper Göransson
Verkställande direktör och koncernchef