Byggmarknaden

Sverige

Även om inflationen i Sverige är på nedåtgående och ligger klart lägre än vid inledningen av året, är den fortfarande för hög relaterat till inflationsmålet. Riksbanken har nyligen höjt reporäntan till 4,0 procent och ytterligare en höjning med 25 punkter förväntas. Det höga kostnadsläget inverkar negativt på både konsumtion och investeringar, vilket leder till att BNP beräknas krympa med 0,7 procent 2023. I år väntas en kraftig nedgång för bostadsbyggandet till följd av det höga kostnadsläget, de stigande räntorna och de fallande bostadspriserna, vilket minskar investeringsbenägenheten och hushållens finansieringsmöjligheter. Inom övrigt husbyggande påverkas sannolikt också privat och offentligt lokalbyggande av det högre kostnadsläget och den vikande konjunkturen. I år väntas en bred och kraftig nedgång för de samlade husbyggnadsinvesteringarna. Den negativa utvecklingen väntas fortsätta även 2024, men i mindre omfattning. Anläggningsbyggandet visar tendens till att krympa svagt i år, för att sedan växa stabilt kommande tvåårsperiod. På längre sikt är förutsättningarna på byggmarknaden goda med gröna investeringar och en utökad nationell plan för transportinfrastruktur.

Norge

I Norge väntas BNP för 2023 visa en tillväxt på strax över en procent. Efter flera räntehöjningar är inflationen på väg ner och räntetoppen nära. Arbetslösheten är låg men sysselsättningstillväxten har stannat av. Bostadsbyggandet minskar och den mest negativa utvecklingen på byggmarknaden i år väntas nyproduktionen av flerbostadshus svara för. Inom övrigt husbyggande sker en starkt positiv utveckling för privata lokaler, men samtidigt råder en negativ trend för offentliga investeringar. Den samlade volymen husbyggnadsinvesteringar tyder på en marginell minskning under både 2023 och 2024. Anläggningsbyggandet beräknas växa såväl 2023 som 2024.

Finland

Finsk BNP väntas krympa med omkring en halv procent 2023. Ekonomin utmanas av det svagare omvärldsläget, de stigande räntorna och det höjda kostnadsläget, vilket slår brett mot hushållens och näringslivets konsumtion och investeringar. Fallande huspriser har dessutom krympt förmögenheterna hos många bostadsägare. Arbetslösheten håller emot ganska väl, men nivån är historiskt hög. På byggmarknaden är det bostadsbyggandet, med småhus i spetsen, som svarar för den negativa utvecklingen, medan övrigt husbyggande med privata och offentliga lokaler ser ut att växa efter fjolårets nedgång. De totala husbyggnadsinvesteringarna väntas minska såväl 2023 som 2024. Nästa år blir nedgången på husbyggnadsmarknaden bredare och berör förmodligen både bostäder och lokaler. Anläggningsbyggandet väntas utvecklas i sidled under 2023, följt av en svag uppgång 2024.

Bostäder

	2023	2024	2025
Sverige
Norge
Finland

Prognos påbörjade bostadsinvesteringar, ny- och ombyggnad
Källa: Navet

Övrigt husbyggande

	2023	2024	2025
Sverige
Norge
Finland

Prognos påbörjade övriga husbyggnadsinvesteringar, ny- och ombyggnad (Industri, kontor/handel, mm och offentliga lokaler)
Källa: Navet

Anläggning

	2023	2024	2025
Sverige
Norge
Finland

Prognos anläggningsinvesteringar
Källa: Navet

	Försämrad prognos jämfört med föregående delårsrapport
	Förbättrad prognos jämfört med föregående delårsrapport
	Oförändrad prognos jämfört med föregående delårsrapport