Nettoomsättning och resultat

Januari – september 2024

Koncernens nettoomsättning minskade med tre procent under januari-september 2024 och uppgick till 41 912 Mkr (43 182). Minskningen förklaras av den svaga efterfrågan på bostadsmarknaden. Justerat för avyttrade enheter samt valutakurseffekter minskade omsättningen med två procent. För den senaste rullande 12 månaders perioden uppgick nettoomsättningen till 57 551 Mkr jämfört med 58 821 Mkr för helår 2023. Av nettoomsättningen beräknat på rullande 12 månader har andelen till offentliga kunder fortsatt att öka och stod för 54 procent (47) medan privata kunder stod för 46 procent (53).

I affärsområde Bygg minskade nettoomsättningen med 17 procent jämfört med motsvarande period föregående år. Minskningen förklaras av den lägre aktiviteten av nyproduktion av bostäder som inte har kunnat kompenseras fullt ut av andra typer av projekt, vilket märkts i samtliga våra verksamhetsländer. För affärsområde Anläggning har aktiviteten varit på en fortsatt hög nivå under perioden och nettoomsättningen ökade med nio procent. I affärsområde Industri ökade nettoomsättningen med sju procent vilket främst förklaras av en ökad nettoomsättning inom beläggning. Betong, uthyrning och prefabverksamheten har påverkats av den svaga bostadsmarknaden, och uppvisade lägre aktivitetsnivå jämfört med motsvarande period föregående år. I affärsområde Projektutveckling minskade nettoomsättningen med 41 procent och förklaras av den fortsatt svaga efterfrågan på bostäder i hela Norden, vilket har påverkat omsättningen inom Bostadsutveckling.

Rörelseresultatet för januari-september 2024 uppgick till 1 508 Mkr (1 720) och rörelsemarginalen uppgick till 3,6 procent (4,0). I jämförelseperioden ingick en positiv effekt om 400 Mkr från utfall i skiljedom i målet mellan Peab och Unibail-Rodamco-Westfield avseende entreprenaden Mall of Scandinavia i Solna (MoS). Exkluderat effekten av MoS uppgick rörelseresultatet i jämförelseperioden till 1 320 Mkr och rörelsemarginalen till 3,1 procent. För den senaste rullande 12 månaders perioden uppgick rörelsemarginalen till 2,9 procent jämfört med 3,2 procent för helår 2023 (2,5 procent exkl. MoS).

I affärsområde Bygg var rörelsemarginalen oförändrad på 1,9 procent (1,9 exkl. MoS). I affärsområde Anläggning uppgick rörelsemarginalen till 3,1 procent (3,0). Sammantaget var rörelsemarginalen oförändrad för entreprenadverksamheterna på 2,3 procent (2,3 exkl. MoS). Affärsområde Industri uppvisade en högre rörelsemarginal under perioden om 5,1 procent (3,3). Förbättringen förklaras främst av ökad intjäning inom beläggning, inte minst i Finland. Både uthyrning och prefabverksamheten uppvisade lägre rörelseresultat till följd av den svagare bostadsmarknaden. För Industris övriga produktområden är det mindre resultatförändringar under perioden. I affärsområde Projektutveckling var rörelseresultatet lägre och uppgick till 207 Mkr (287). I rörelseresultatet ingick positiva effekter från realisationsvinster inom Fastighetsutveckling om 271 Mkr (8), varav försäljning av andelarna i det delägda bolaget Tornet Bostadsproduktion bidrog med 220 Mkr. Bostadsutveckling hade ett negativt rörelseresultat och rörelsemarginalen uppgick till -3,3 procent (5,8). Det negativa rörelseresultatet förklaras av få produktionsstarter av egenutvecklade bostäder under perioden och färre antal bostadsprojekt i pågående produktion.

Avskrivningar och nedskrivningar uppgick under perioden till -1 066 Mkr (-1 050).

Elimineringar och upplösningar av internvinster i projekt i egen regi har under perioden påverkat rörelseresultatet netto med 3 Mkr (-33).

Finansnettot uppgick till -266 Mkr (144) varav räntenettot uppgick till -315 Mkr (-300 exkl. MoS). I jämförelseperioden ingick en positiv effekt om 390 Mkr till följd av skiljedomen i Mall of Scandinavia.

Resultat före skatt uppgick till 1 242 Mkr (1 864). Periodens resultat uppgick till 1 043 Mkr (1 486).

* Rörelsemarginal rullande 12 månader exkl. MoS uppgick per 30 juni 2023 till 3,8%, per 30 september 2023 till 3,6%, per 31 december 2023 till 2,5 % och per 31 mars 2024 till 2,6%.

Säsongseffekter

Koncernens verksamhet, framför allt inom Industri och Anläggning, påverkas normalt av säsongsmässiga svängningar till följd av kall väderlek under vinterhalvåret. Vanligtvis är första kvartalet svagare jämfört med resten av året.