VDs kommentar
För 2022 redovisar Peab ett stabilt resultat i en utmanande tid. Med vår höga orderstock och starka finansiella ställning, kombinerat med vår breda affärsmodell, kan vi möta varierande förutsättningar inom olika segment och geografier.
Koncernens utveckling
Koncernens nettoomsättning ökade med fem procent under 2022 och uppgick till 63 135 Mkr (60 026). De fortsatt höga material- och energikostnaderna förklarar en stor del av omsättningsökningen. Rörelseresultatet uppgick till 2 741 Mkr (3 098) och rörelsemarginalen, som påverkades av de högre kostnaderna, uppgick till 4,3 procent (5,2). Under året har vi fortsatt att investera i våra verksamheter vilket tillsammans med en ökad rörelsekapitalbindning belastat kassaflödet före finansiering som uppgick till -1 955 Mkr (3 041).
Affärsområdenas utveckling
I affärsområde Bygg ökade nettoomsättningen med sju procent under 2022 med ökningar i samtliga våra tre länder. Rörelsemarginalen minskade till 2,2 procent (2,6) och vi ser påverkan av kostnadsökningar i alla länderna. Affärsområde Anläggning ökade nettoomsättningen med sex procent och ökningarna är relaterade till Infrastruktur och Drift och underhåll. Rörelsemarginalen var oförändrad på 3,3 procent (3,3). Den sammantagna rörelsemarginalen för entreprenadverksamheterna uppgick till 2,6 procent (2,9).
I affärsområde Industri ökade nettoomsättningen med 14 procent under året. Rörelsemarginalen uppgick till 3,5 procent (5,0). Inom industriverksamheterna påverkade de höga energi- och bränslekostnaderna framför allt beläggnings- och ballastverksamheten negativt, medan övriga delar inom affärsområdet uppvisade en förbättrad lönsamhet.
I affärsområde Projektutveckling minskade nettoomsättningen och uppgick till 8 661 Mkr (9 497), med minskning främst inom Bostadsutveckling. Efterfrågan på bostäder har minskat i samtliga länder, framför allt under andra halvåret, vilket har bidragit till lägre försäljningstakt och färre produktionsstarter av bostäder. Vi ser en tydligt avvaktande marknad för alla typer av bostäder till följd av stigande räntor och konjunkturosäkerhet. Rörelsemarginalen inom Bostadsutveckling uppgick till 11,5 procent (11,2). Den avtagande försäljningstakten av bostäder påverkar förutsättningarna för produktionsstarter negativt framöver. Försäljningsgraden per den 31 december 2022 uppgick till 69 procent (76) i pågående projekt.
”Med vår höga orderstock och starka finansiella ställning, kombinerat med vår breda affärsmodell, kan vi möta varierande förutsättningar inom olika segment och geografier”
Orderläge
Orderingången under årets sista kvartal uppgick till 10,5 Mdkr (14,4). Affärsområde Industri hade en högre orderingång jämfört med motsvarande kvartal 2021, medan affärsområdena Bygg och Projektutveckling hade en lägre orderingång. Orderstock kvar att producera vid utgången av perioden uppgick till 44,4 Mdkr (45,3), vilket är en fortsatt hög nivå. Av den totala orderstocken ska 35 procent (34) produceras efter 2023 (2022).
Måluppfyllelse
För andra året redovisar vi status för samtliga våra nio externa mål. Måluppfyllnaden varierar, och påverkas av de mer utmanande marknadsförutsättningarna. Vi ligger över våra mål när det gäller Nöjd-kund-index, rekommendera Peab som arbetsgivare (eNPS) och målet om jämställd rekrytering. Trenden avseende allvarliga olyckor går däremot åt fel håll under året och för 2022 klarar vi inte målet om minskande antal allvarliga olyckor. För att öka säkerhetskulturen och vända trenden har vi intensifierat våra insatser avseende det förebyggande arbetsmiljöarbetet. Koldioxidintensiteten utvecklas åt rätt håll när det gäller våra två klimatrelaterade mål, även om nedgången för insatsvaror och köpta tjänster är mindre än för egen produktion.
När det gäller våra finansiella mål, är vårt första mål att över tid ha en rörelsemarginal som överstiger 6 procent. För 2022 minskade den från 5,2 till 4,3 procent till följd av kostnadsinflationen och det försämrade marknadsläget.
Vårt andra finansiella mål, nettoskuldsättningsgraden, uppgick efter årets utgång till 0,5, vilket är inom målintervallet 0,3-0,7. Vi har under året fortsatt att investera framför allt i våra kapitalintensiva verksamheter. Dessutom genomförde vi ett återköpsprogram av egna aktier.
Marknad och framtidsutsikter
Under de senaste åren har vi hanterat pandemin, påverkan av kriget i Ukraina med energikris samt kostnadsinflation och nu anpassar vi oss även till en högre räntenivå. Marknaden utvecklades svagare under året än vad de flesta bedömare hade räknat med. Vi baserar våra marknadsbedömningar på Navets prognoser som visar att de samlade nordiska marknadsutsikterna inom bygg och anläggning justerats ned ytterligare för 2023, framför allt till följd av den vikande bostadsmarknaden. De högre räntorna samt hög inflation gör det svårare att få ihop kalkyler och därför startas det färre bostadsprojekt av alla typer. Inom andra områden såsom offentligt husbyggande, anläggning och investeringar kopplade till grön omställning förväntas efterfrågan vara mer stabil.
Prisökningar på byggmaterial i Sverige uppgick under 2022 till cirka 14 procent vilket är en historisk hög nivå. Under årets sista kvartal noterades dock svagt fallande priser.
Vi koncentrerar oss på att fortsätta effektivisera verksamheten och anpassa organisationen efter den efterfrågan som marknaden uppvisar inom olika segment och geografier. Vi ställer om och trimmar oss för att stärka oss för framtiden genom att bland annat se över våra omkostnader och åtgärda enheter med för låg lönsamhet. Samtidigt ger vår finansiella styrka oss möjligheter att ta vara på tillfällen som kan uppstå på den svagare marknaden.
När det gäller Cementas tillståndsprocess i Slite kom det i december ett besked från mark- och miljödomstolen om ett fyraårigt tillstånd för fortsatt kalkbrytning. Det tryggar svensk cementförsörjning under perioden, och samtidigt arbetar bolaget med en ansökan om ett längre, omkring 30-årigt täkttillstånd, för att säkra den långsiktiga kalkbrytningen i Sverige.
Fina medarbetarinsatser
Marknadsförutsättningarna för 2022 har varit utmanande. Vi fortsätter att visa hur vår affärsmodell med fyra samverkande affärsområden i Norden – och därmed den omfattande bredden i erbjudandet och kundbasen – minskar vår sårbarhet i det rådande marknadsläget. Jag är stolt över hur våra medarbetare hittills har hanterat det svårare marknadsläget. Det är tack vare våra omkring 16 000 medarbetare och deras insatser som vi står fortsatt starka. Därför vill jag rikta ett stort tack till var och en av mina kollegor, som i vår snabbt föränderliga omvärld varje dag, fortsätter att leverera bra projekt till våra kunder och stärka Peab.
Förslag till utdelning
Mot bakgrund av Peabs tredje finansiella mål att dela ut minst 50 procent av årets resultat föreslår styrelsen en utdelning om 4,00 kr (5,00) per aktie för räkenskapsåret 2022. Det motsvarar 58 procent av årets resultat enligt segmentsredovisning, och innebär att vi uppfyller vårt finansiella mål avseende utdelning samtidigt som vi bibehåller vår finansiella flexibilitet.
Jesper Göransson
Verkställande direktör och koncernchef