Not 1 – Redovisningsprinciper

Delårsrapporten är utformad enligt de av EU antagna IFRS standards samt de av EU antagna tolkningarna av gällande standarder, IFRIC. Denna rapport för koncernen har upprättats i enlighet med IAS 34, Delårsrapportering samt tillämpliga bestämmelser i årsredovisningslagen. Delårsrapporten för moderbolaget har upprättats i enlighet med årsredovisningslagens 9 kapitel, Delårsrapport och RFR 2, Redovisning för juridiska personer. För koncernen och moderbolaget har samma principer och beräkningsgrunder tillämpats som i den senaste årsredovisningen med undantag för nedan beskrivna ändrade redovisningsprinciper.

Ytterligare upplysningar i enlighet med IAS 34.16A förekommer förutom i de finansiella rapporterna och dess tillhörande noter även i övriga delar av delårsrapporten.

Under 2019 har koncernen börjat tillämpa IFRS 16, Leasingavtal.

IFRS 16 leasingavtal

IFRS 16, Leasingavtal ersatte IAS 17, Leasingavtal från och med 1 januari 2019. För Peab som leasetagare innebär IFRS 16 att i princip samtliga leasingavtal skall redovisas som tillgångar och skulder i balansräkningen representerande rätten att nyttja den leasade tillgången respektive åtagandet att betala framtida leasingavgifter. För leasingavtal redovisas i resultaträkningen avskrivningar på leasingtillgången och räntekostnader hänförliga till leasingskulden. Påverkan på resultat före skatt är inte materiell. Berörda leasingavtal omfattar främst kontors- och lokalhyror, tomträtter, markarrenden och fordon. IFRS 16, Leasingavtal tillämpas i segmentsredovisningen.

Peab har valt att vid övergången till den nya standarden tillämpa den modifierade retroaktiva metoden med alternativet att låta tillgången med nyttjanderätt motsvara skulden vid övergången med justering för eventuella förutbetalda eller upplupna leasingavgifter. Den valda övergångsmetoden medför att jämförelseperioder inte räknas om.

Leasingavtal kortare än 12 månader eller som upphör inom 12 månader från övergångstidpunkten är klassificerade som korttidsavtal och ingår därmed inte i de redovisade skulderna eller nyttjanderätterna. Vidare har Peab valt att inte redovisa leasingavtal som tillgång med nyttjanderätt respektive leasingskuld i de fall den underliggande tillgången har ett lågt värde.

Befintliga finansiella leasingavtal tidigare redovisade enligt IAS 17, Leasingavtal är omklassificerade i enlighet med IFRS 16 och redovisade till de belopp de var redovisade till omedelbart dagen före tillämpningen av den nya standarden.

En marginell låneränta har fastställts per land, nyttjandeperiod och tillgångsslag per 1 januari 2019.

Effekterna vid övergång till IFRS 16 framgår nedan. För ytterligare information om övergången till IFRS 16 se Årsredovisningen 2018, not 45.

Group, MSEK Reported balance sheet 2018-12-31 Adjustment
2019-01-01		 Adjusted balance sheet 2019-01-01
Koncernen, Mkr Rapporterad balansräkning 2018-12-31 Justering
2019-01-01		 Justerad balansräkning 2019-01-01
Assets Tillgångar
Tangible assets Materiella anläggningstillgångar 5 741 618 6 359
Investment property Förvaltningsfastigheter 589 53 642
Project and development properties Projekt- och exploateringsfastigheter 9 685 206 9 891
Other current receivables Övriga kortfristiga fordringar 13 857 -27 13 830
Other assets Övriga tillgångar 7 444 – 7 444
Total assets Summa tillgångar 37 316 850 38 166
Equity and liabilities Eget kapital och skulder
Equity Eget kapital 11 348 – 11 348
Interest-bearing liabilities Räntebärande skulder 7 012 850 7 862
Other liabilities Övriga skulder 18 956 – 18 956
Total equity and liabilities Summa skulder och eget kapital 37 316 850 38 166

 

Redovisning av tillkommande leasingavtal enligt IFRS 16

Group, MSEK Jan-Mar 2019
Koncernen, Mkr Jan-mar 2019
Production costs Kostnader för produktion 4
Sales and administrative expenses Försäljnings- och administrationskostnader 1
Operating profit Rörelseresultat 5
Financial expenses Finansiella kostnader -6
Pre-tax profit Resultat före skatt -1
Tax Skatt 0
Profit for the period Periodens resultat -1
Group, MSEK 2019-01-01 2019-03-31
Koncernen, Mkr 2019-01-01 2019-03-31
Fixed assets Anläggningstillgångar 671 667
Current assets Omsättningstillgångar 179 147
Total assets Summa tillgångar 850 814
Equity Eget kapital – -1
Interest-bearing long-term liabilities Långfristiga räntebärande skulder 702 662
Interest-bearing current liabilities Kortfristiga räntebärande skulder 148 153
Total equity and liabilities Summa skulder och eget kapital 850 814

Moderbolaget

Den nya standarden IFRS 16, Leasingavtal som gäller från och med 1 januari 2019 påverkar inte moderbolaget eftersom standarden undantas från tillämpning i juridisk person och moderbolaget använder sig endast av leasing i obetydlig omfattning.