Byggmarknaden

Sverige

Det svårbedömda läget när det gäller den fortsatta spridningen av covid-19 och dess effekter på den internationella ekonomin gör prognosen för svensk ekonomi mycket osäker. Nybyggandet av bostäder kommer troligen att minska kraftigt i år och nedgången fortsätter sannolikt under 2021. Tjänstesektorn drabbas hårt av covid-19 och den efterföljande lågkonjunkturen, vilket kommer att inverka negativt på nybyggandet av privata lokaler i år och nästa år. Det offentliga lokalbyggandet kan däremot komma att växa under 2020-2021 om projektstarter kan tidigareläggas. Omflyttning och konkurser bland lokalhyresgäster kan bidra till ökad ombyggnadsaktivitet under prognosperioden. Prognosen för anläggningsinvesteringarna indikerar en ökning under både 2020 och 2021. En recession kan dock påverka de privata investeringarna, samtidigt som de offentliga projekten kan komma att senareläggas på grund av omprioriteringar.

Norge

Jämfört med de andra nordiska länderna finns det risk att Norge drabbas extra hårt då ekonomin också påverkas negativt av nedgången i oljepriset. Det sämre konjunkturläget innebär nedjusterad prognos för bostadsbyggandet, som väntas påverkas negativt av den ökade oron på marknaden och stigande arbetslösheten. Husbyggnadsinvesteringarna inom privata lokaler förväntas också påverkas negativt av pandemin, inte minst inom industrin, som i förlängningen också drabbas av lägre oljepriser. Statens finanser är emellertid starka efter flera år av god tillväxt och ökad sysselsättning och det finns möjlighet att hålla uppe aktiviteten inom det offentliga byggandet. Växande investeringar inom det offentliga husbyggandet bedöms få en mildrande effekt på utvecklingen av övrigt husbyggande. Prognosen för anläggningsinvesteringarna indikerar en hög utvecklingstakt under 2020-2021.

Finland

Med sitt starka exportberoende väntas finsk tillväxt drabbas mycket hårt av den internationella pandemin och en efterföljande lågkonjunktur. Efter en kraftig nedgång av BNP under 2020 väntas en relativt svag uppgång 2021. De samlade bostadsinvesteringarna beräknas sjunka både 2020 och 2021 till följd av minskat nybyggande. Sannolikt är det främst de privata lokalinvesteringarna som under 2020-2021 kommer att påverkas negativt av den rådande situationen. En möjlig ökning av de offentliga investeringarna förväntas stabilisera övrigt husbyggande. Prognoserna för anläggningsinvesteringar indikerar en horisontell utveckling i år och nästa år. Det finns emellertid risk för både förseningar och omprioriteringar med hänsyn till det osäkra läget.

Bostäder

	2020	2021	2022
Sverige
Norge
Finland

Prognos påbörjade bostadsinvesteringar, ny- och ombyggnad
Källa: Navet Analytics

Övrigt husbyggande

	2020	2021	2022
Sverige
Norge
Finland

Prognos påbörjade övriga husbyggnadsinvesteringar, ny- och ombyggnad (Industri, kontor/handel, mm och offentliga lokaler)
Källa: Navet Analytics

Anläggning

	2020	2021	2022
Sverige			–
Norge			–
Finland			–

Prognos anläggningsinvesteringar
Källa: Navet Analytics

	Försämrad prognos jämfört med föregående delårsrapport
	Förbättrad prognos jämfört med föregående delårsrapport
	Oförändrad prognos jämfört med föregående delårsrapport