VDs kommentar

Första kvartalet 2020 får betraktas som unikt. Vi gick in i året med stabila marknadsutsikter men när vi stängde böckerna var bilden dramatiskt annorlunda. De underliggande resultaten från affärsområdena var stabila i kvartalet och Peabs goda finansiella ställning, höga orderläge samt en väl beprövad affärsmodell utgör en bra bas för att möta en ökad osäkerhet.

Koncernens utveckling

Nettoomsättningen uppgick under det första kvartalet till 11 638 Mkr (11 663). Rörelseresultatet uppgick till 211 Mkr (266), vilket innebar en rörelsemarginal om 1,8 procent (2,3). Kassaflödet före finansiering var starkt och uppgick till 1 597 Mkr (1 256). Nettoskulden minskade till 4 186 Mkr jämfört med 5 323 Mkr vid årsskiftet.

Affärsområdenas utveckling

Första kvartalet är traditionellt säsongsmässigt svagt, framför allt för Anläggning och Industri. I affärsområde Bygg minskade omsättningen och rörelseresultatet något jämfört med första kvartalet 2019. Affärsområde Anläggning minskade också sin omsättning något, främst inom Drift och Underhåll, men ökade samtidigt rörelseresultatet. Omsättningen för Affärsområde Industri var i stort oförändrad jämfört med motsvarande kvartal föregående år och rörelseresultatet var något lägre. Förvärvskostnader kopplat till affären med YIT fortsatte att belasta med 10 Mkr i första kvartalet. Affärsområde Projektutveckling redovisade lägre omsättning och rörelseresultat. I Fastighetsutveckling var rörelseresultatet cirka 20 Mkr lägre till följd av lägre resultat inom verksamheter med koppling till flyg och turism som en effekt av coronapandemin. Resultatet inom Bostadsutveckling ökade. Försäljningen av bostäder gick mycket starkt fram till i slutet av mars då vi upplevde en markant inbromsning. Inom Koncerngemensamt har vi haft ökade kostnader för bland annat konsulter kopplade till utveckling av nya digitala system.

Orderläge

Orderingången för första kvartalet 2020 ökade och uppgick till 12 608 Mkr jämfört med 11 868 Mkr motsvarande period föregående år. Inom affärsområdena Bygg, Anläggning och Projektutveckling har orderingången ökat under första kvartalet. Affärsområde Industri uppvisade en lägre orderingång. I orderingången för första kvartalet 2020 är spridningen stor inom såväl produktsegment som geografi. Orderstocken vid utgången av perioden uppgick till 44 151 Mkr, jämfört med 47 532 Mkr vid utgången av motsvarande period 2019.

Marknad och framtidsutsikter

Coronavirusets utveckling till en pandemi medförde chockvågor på de finansiella marknaderna och en snabb nedstängning av stora delar av den globala ekonomin. Resultatet blev en mycket stor osäkerhet kring den framtida utvecklingen.

Byggverksamhet kännetecknas av långa ledtider mellan orderingång och färdigställda projekt. Peab har fram till idag påverkats relativt lite av coronaviruset och merparten av produktionen har löpt på utan störningar, mycket tack vare vår höga andel interna leveranser men också i hög grad tack vare kompetenta och lösningsorienterade medarbetare. De långsiktiga effekterna är däremot svåra att bedöma.

De marknadsutsikter som uppdaterats i samband med publiceringen av denna kvartalsrapport pekar på nedgångar i husbyggnadsinvesteringarna, framför allt när det gäller bostäder och kommersiella lokaler. Däremot förväntas offentliga lokaler vara mer stabilt och anläggningsinvesteringarna förväntas öka under 2020.

På lite längre sikt är det vår övertygelse att efterfrågan på Peabs produkter kommer att vara god på samtliga marknader där vi verkar. Detta understöds också av fortsatt låga räntor. Dessutom kan byggbranschen få en stor betydelse för att få igång ekonomierna i de länder där vi har verksamhet för att mildra effekterna av coronapandemin.

Vi fortsätter att utveckla Peab

Styrelsen valde att skjuta upp beslutet om både kontantutdelning och utdelning av aktierna i fastighetsbolaget Annehem Fastigheter. Styrelsen avser att löpande göra en bedömning av utdelningskapaciteten och det är både styrelsens och ledningens uppfattning att utdelning och notering av Annehem Fastigheter är, så fort marknadsförutsättningarna tillåter, det bästa för aktieägarna i Peab. Arbetet med att bilda bolaget, tillsätta ledning och styrelse samt fastställa affärsidé och strategier har därför fortsatt med full kraft. Allt i syfte att vara redo för utdelning när läget är det rätta. Bildandet av Annehem Fastigheter innebär att våra större pågående fastighetsprojekt inom Fastighetsutveckling är avsedda att förvärvas av Annehem Fastigheter och därmed ingå i den planerade extrautdelningen.

I början av april hade vi den stora glädjen att välkomna 1 700 nya medarbetare till Peab i och med att vi fick tillträda de verksamheter inom beläggning och ballast vi förvärvat från YIT. Genom förvärvet fortsätter vi utveckla Peab som det lokala företaget med det stora bolagets resurser. Genom våra fyra affärsområden, som samverkar på lokal nivå, en stor andel egna insatsvaror och egen personal har vi god kontroll över byggprocessen, något som gör oss mindre sårbara i oroliga tider.

Under andra kvartalet kommer vi genomföra samordningar av stödfunktioner i verksamheten i syfte att uppnå en lägre kostnadsmassa, en högre effektivitet samt en ökad flexibilitet. Vi bygger också upp strukturer för att kunna korttidspermittera och utbilda personal. Dessa åtgärder kommer att medföra ökade kostnader i år. Samtidigt ökar vår förmåga att hantera olika scenarion vad gäller den kortsiktiga marknadsutvecklingen och vi stärker vår konkurrenskraft långsiktigt.

Peab är en stor arbetsgivare med många anställda och många människor som befinner sig på våra arbetsplatser. Som arbetsgivare värnar vi om våra anställda, men naturligtvis också om våra kunder, underentreprenörer och leverantörer samt andra samarbetspartners. För Peab är det viktigt att utifrån ett samhällsperspektiv göra vad vi kan för att behålla lugnet, hindra smittspridning av coronaviruset och hålla i gång vår verksamhet.

Peabs finansiella position är stark och de uppskjutna utdelningsbesluten ger oss ytterligare styrka och beredskap. Vi har en beprövad affärsmodell och en mycket kompetent organisation. Vi står väl rustade för framtiden.

 

Jesper Göransson
Verkställande direktör och koncernchef