Byggmarknaden

Sverige

Under inledningen av året har nyproduktionen av bostäder minskat. Flera faktorer samverkar till avmattningen för ägande- och bostadsrätter. Dels det skärpta amorteringskravet men också överproduktion inom vissa segment och delmarknader. Under perioden 2018-2020 väntas därför bostadsbyggandet minska. Nedgången vägs emellertid i år upp av ett starkare lokalbyggande. Drivet av sysselsättningstillväxt och låga vakanser bedöms nyproduktion av kontorslokaler växa i år samtidigt som behovet av investeringar i offentliga lokaler är stort. De totala investeringarna i husbyggnad väntas således ha en stabil utveckling i år för att sedan minska. Anläggningsinvesteringarna gynnas av ökade anslag i infrastrukturplanen för 2018-2029 och väntas öka i god takt under 2018 och 2019.

Norge

Den norska husbyggnadsmarknaden bedöms växa även i år. Lokalbyggandet har inlett 2018 starkt där ny- och ombyggnad av kontors- och industrilokaler har varit drivande, medan utvecklingen av bostadsbyggandet har varit den motsatta. Ett relativt stort utbud av bostäder minskar incitamenten för nyproduktion och byggandet av bostäder väntas därmed att minska. I motsatt riktning verkar övrigt husbyggande, vilket innebär att de totala husbyggnadsinvesteringarna bedöms växa i år innan volymen planar ut 2019-2020. God ekonomisk tillväxt och infrastruktursatsningar leder till att anläggningsinvesteringarna utvecklas i god takt 2018-2019.

Finland

Finsk ekonomi utvecklas i god takt med starkt förtroende hos både hushåll och näringsliv, där investeringsviljan även återspeglas i husbyggandet. De totala husbyggnadsinvesteringarna har utvecklats starkt under inledningen av 2018 och det offentliga byggandet har varit särskilt tongivande. Mycket tyder på att bostadsbyggandet och lokalbyggandet utvecklas i liknande riktning under prognosperioden och att samtliga sektorer bidrar till en tillväxt för de totala husbyggnadsinvesteringarna i år. En fortsatt uppgång är att vänta 2019 innan investeringsvolymen bromsar in 2020. Prognosen för anläggningsinvesteringarna indikerar en utveckling i sidled under kommande år.

Bostäder

	2018	2019	2020
Sverige
Norge
Finland

Prognos påbörjade bostadsinvesteringar, ny- och ombyggnad
Källa: Industrifakta

Övrigt husbyggande

	2018	2019	2020
Sverige
Norge
Finland

Prognos påbörjade övriga husbyggnadsinvesteringar, ny- och ombyggnad (Industri, kontor/handel, mm och offentliga lokaler)
Källa: Industrifakta

Anläggning

	2018	2019	2020
Sverige			–
Norge			–
Finland			–

Prognos anläggningsinvesteringar
Källa: Industrifakta

	Försämrad prognos jämfört med föregående delårsrapport
	Förbättrad prognos jämfört med föregående delårsrapport
	Oförändrad prognos jämfört med föregående delårsrapport