Finansiell ställning och kassaflöde
Finansiell ställning
Balansomslutningen enligt segmentsredovisning uppgick per den 30 juni 2026 till 45 140 Mkr (44 525). Eget kapital uppgick till 16 304 Mkr (15 572), vilket gav en soliditet på 36,1 procent (35,0).
Räntebärande nettoskuld har minskat och uppgick per den 30 juni 2026 till 8 714 Mkr (9 525). I nettoskulden ingår projektfinansiering för osåld del av egenutvecklade bostadsprojekt så länge de är under produktion. Den osålda delen uppgick vid utgången av perioden till 1 818 Mkr (1 915). Räntebärande fordringar uppgick till 554 Mkr (1 554). Den genomsnittliga räntan i låneportföljen uppgick den 30 juni 2026 till 4,2 procent (4,5).
Koncernens disponibla likvida medel enligt IFRS, inklusive ej utnyttjade kreditlöften men exklusive projektfinansiering, var vid periodens slut 9 906 Mkr jämfört med 10 079 Mkr den 31 december 2025.
Som en konsekvens av att Peab konsoliderar svenska bostadsrättsföreningar enligt IFRS, tas borgensåtaganden inte upp för bostadsrättsföreningar under produktion. När bostadsrättsköparna tillträder bostäderna och bostadsrättsföreningarna inte längre konsolideras i Peabs räkenskaper, tar Peab upp borgensåtaganden till den del det finns osålda bostäder. Peab har ett garantiåtagande att förvärva osålda bostäder sex månader efter färdigställande. Koncernens eventualförpliktelser, exklusive solidariskt ansvar i handels- och kommanditbolag, uppgick vid periodens utgång till 1 771 Mkr jämfört med 1 929 Mkr den 31 december 2025. Av eventualförpliktelserna utgör borgensåtaganden för krediter i bostadsrättsföreningar avseende osåld del efter dekonsolideringen 91 Mkr jämfört med 455 Mkr den 31 december 2025.
Investeringar och avyttringar
Koncernens investeringar i materiella och immateriella anläggningstillgångar uppgick under andra kvartalet till 296 Mkr (254). Koncernens investeringar i materiella och immateriella anläggningstillgångar uppgick under första halvåret till 500 Mkr (407). Investeringarna avser i huvudsak maskin- och fordonsinvesteringar inom affärsområde Industri. Avyttringar av materiella och immateriella anläggningstillgångar uppgick under andra kvartalet till 121 Mkr (73). Avyttringar av materiella och immateriella anläggningstillgångar uppgick under första halvåret till 186 Mkr (116).
Projekt- och exploateringsfastigheter
Projekt- och exploateringsfastigheter, vilka redovisas som lagertillgångar, uppgick per den 30 juni 2026 till 16 706 Mkr jämfört med 16 283 Mkr per den 31 december 2025. Förändringen under första halvåret uppgick netto till 423 Mkr (536) och ökningen förklaras i huvudsak av fler färdigställda och återköpta bostäder.
Nettoskuld
| MSEK | Jun 30 2026 | Jun 30 2025 | Dec 31 2025 | |
| Mkr | 30 jun 2026 | 30 jun 2025 | 31 dec 2025 | |
| Bank loans | Banklån | 4 711 | 4 034 | 2 968 |
| Commercial papers | Företagscertifikat | – | 693 | 97 |
| Bonds | Obligationer | 4 134 | 4 138 | 4 098 |
| Financial leasing liabilities | Finansiella leasingskulder | 808 | 735 | 758 |
| Project financing, unsold part of housing projects | Projektfinansiering, osåld del av bostadsprojekt | 1 818 | 1 915 | 2 131 |
| Other interest-bearing liabilities | Övriga räntebärande skulder | 19 | 17 | 16 |
| Interest-bearing receivables | Räntebärande fordringar | -554 | -1 554 | -523 |
| Liquid funds | Likvida medel | -2 222 | -453 | -3 145 |
| Net debt, segment reporting | Nettoskuld, segmentsredovisning | 8 714 | 9 525 | 6 400 |
| Additional leasing liabilities according to IFRS 16 | Tillkommande leasingskulder enligt IFRS 16 | 1 269 | 1 411 | 1 335 |
| Project financing, sold part of housing projects | Projektfinansiering, såld del av bostadsprojekt | 1 187 | 385 | 234 |
| Net debt, IFRS | Nettoskuld, IFRS | 11 170 | 11 321 | 7 969 |
Nettoskuld och nettoskuldsättningsgrad
Kassaflöde
April – juni 2026
Kassaflödet från den löpande verksamheten uppgick under andra kvartalet 2026 till -438 Mkr (-391), varav kassaflödet från förändringar i rörelsekapital uppgick till -1 719 Mkr (-1 235). Det negativa kassaflödet från förändring i rörelsekapital kommer i huvudsak från affärsområde Industri där säsongen startar under andra kvartalet, vilket innebär uppbyggnad av rörelsekapital.
Kassaflödet från investeringsverksamheten uppgick till -225 Mkr (-169) och förklaras till största delen av maskininvesteringar inom affärsområde Industri.
Kassaflöde före finansiering uppgick till -663 Mkr (-560).
Kassaflödet från finansieringsverksamheten uppgick till 24 Mkr (-463). Under kvartalet har utdelning betalts till aktieägarna om -506 Mkr (-431) och återköp av egna aktier har belastat med -154 Mkr (-). Förändring av lån uppgick till 684 Mkr (-29).
Januari – juni 2026
Kassaflödet från den löpande verksamheten uppgick under första halvåret 2026 till -781 Mkr (-821), varav kassaflödet från förändringar i rörelsekapital uppgick till -1 729 Mkr (-1 369). Det negativa kassaflödet från förändring i rörelsekapital kommer i huvudsak från affärsområde Industri där säsongen startar under andra kvartalet, vilket innebär uppbyggnad av rörelsekapital.
Kassaflödet från investeringsverksamheten uppgick till -490 Mkr (-102) och förklaras till största delen av maskininvesteringar inom affärsområde Industri. Under första halvåret föregående år ingick positiv effekt från försäljning av andelar i joint venture bolag relaterat till affärsområde Projektutveckling.
Kassaflöde före finansiering uppgick till -1 271 Mkr (-923).
Kassaflödet från finansieringsverksamheten uppgick till 343 Mkr (-103). Under första halvåret har utdelning betalats till aktieägarna om -506 Mkr (-431) och återköp av egna aktier har belastat med -239 Mkr (-). Förändring av lån uppgick till 1 085 Mkr (331).