Byggmarknaden

Sverige

Tillväxten för husbyggnadsinvesteringarna har fortsatt under 2017. Ökningstakten har dock bromsat in eftersom bostadsbyggandet, med småhus i spetsen, planar ut. Oron på bostadsmarknaden tilltog under hösten, vilket delvis kan kopplas till beslutet om ett utökat amorteringskrav. Rapporteringen om överproduktion och uthyrningssvårigheter i nybyggda bostäder och det ökade antalet objekt till salu bör också ha varit bidragande till att prisnivån föll under året. Samtidigt kvarstår flera, för bostadsbyggandet, positiva faktorer som lågt ränteläge, stark tillväxt i omvärlden, växande befolkning och ökad sysselsättning. Om bostadsbyggandet tappar fart är det däremot fortsatt hög aktivitet i det privata och offentliga lokalbyggandet och särskilt industribyggandet har fått ett uppsving efter de senaste årens svaga utveckling. 2018 väntas nolltillväxt för husbyggnadsinvesteringarna totalt och det bör bli bostadsbyggandet som bidrar negativt till utvecklingen. Anläggningsinvesteringarna har haft en tillväxt 2017 och spås växa även under 2018.

Norge

Den norska byggmarknaden har utvecklats positivt under 2017, främst drivet av en ökad aktivitet inom det privata och offentliga lokalbyggandet. Bostadsbyggandet bedöms ha utvecklats i sidled då svagare utsikter för byggandet av småhus balanseras upp av en starkare utveckling inom flerbostadshus. 2018 väntas en negativ rekyl till följd av sättningar i prisutvecklingen innan bostadsbyggandet landar kring nolltillväxt igen 2019. En nolltillväxt är även att vänta inom övrigt husbyggande under prognosperioden 2018-2019. Anläggningsbyggandet bedöms däremot utvecklas starkt, stimulerat av god ekonomisk utveckling och starkare statsfinanser.

Finland

Finland gynnas av en bred uppgång i världsekonomin. Konsumentförtroendet är högt och industrin rapporterar om ökad orderingång och produktion. Bostadsbyggandet har tagit fart och den positiva ökningen väntas hålla i sig ytterligare ett par år. Det privata lokalbyggandet växer tack vare en ökad aktivitet inom kontor och handel. Samtidigt faller både industribyggandet och det offentliga husbyggandet tillbaka, vilket har dämpat tillväxten för total husbyggnad 2017. Sammantaget spås den samlade husbyggnadsvolymen växa svagt under 2018 och 2019. Prognosen för anläggningsinvesteringarna indikerar en utplaning i år, vilket följer på 2017 års svaga tillväxt.

Bostäder

	2017	2018	2019
Sverige
Norge
Finland

Prognos påbörjade bostadsinvesteringar, ny- och ombyggnad
Källa: Industrifakta

Övrigt husbyggande

	2017	2018	2019
Sverige
Norge
Finland

Prognos påbörjade övriga husbyggnadsinvesteringar, ny- och ombyggnad (Industri, kontor/handel, mm och offentliga lokaler)
Källa: Industrifakta

Anläggning

	2017	2018	2019
Sverige			–
Norge			–
Finland			–

Prognos anläggningsinvesteringar
Källa: Industrifakta

	Försämrad prognos jämfört med föregående delårsrapport
	Förbättrad prognos jämfört med föregående delårsrapport
	Oförändrad prognos jämfört med föregående delårsrapport