Byggmarknaden
Sverige
Även om Sverige befinner sig i en tidig återhämtningsfas med normaliserad inflation och räntenivåer, så kvarstår osäkerheten kring den ekonomiska utvecklingen till följd av de geopolitiska konflikterna. Störningar på energimarknaderna kan skapa nytt inflationstryck och påverka räntenivåerna.
Osäkerheten kring den allmänna prisutvecklingen, Riksbankens räntepolitik samt höga byggkostnader har bidragit till försiktig återhämtning på bostadsmarknaden. För 2026 väntas tillväxt för bostadsbyggandet, om än från låga investeringsnivåer.
Sammantaget har investeringar i lokalbyggnader utvecklats starkt de senaste åren och prognoserna är på oförändrat höga nivåer. Detta gäller främst byggnation av offentliga lokaler och inom industrin. Inom det offentliga byggandet är det framför allt investeringar inom äldreomsorg, totalförsvar samt kultur och idrott som förväntas öka. De underliggande drivkrafterna för renovering och underhåll är starka.
De totala anläggningsinvesteringarna förväntas fortsätta växa under 2026. Den nationella planen för transportinfrastrukturen åren 2026–2037 med ökade investeringar i järnvägar och vägunderhåll, elnätsutbyggnaden, investeringar i VA-systemet samt ökade försvarssatsningar ger en bred tillväxt på anläggningsmarknaden.
Norge
Den norska ekonomin väntas 2026 gå in i ett bättre konjunkturläge med låg arbetslöshet, stabil reallönetillväxt och köpkraft bland hushållen. Tillväxtutsikterna stöttas av expansiv finanspolitik, ökade investeringar inom försvaret och energisektorn samt större exportintäkter till följd av höga olje- och gaspriser. Samtidigt höjde Norges Bank styrräntan i maj till följd av högre inflation.
Återhämtningen för bostadsbyggandet väntas ske långsammare än tidigare prognosticerat. Prognoserna har justerats ned något på grund av högre räntenivåer och fortsatt höga byggkostnader. Detta väntas även dämpa aktiviteten på renoveringsmarknaden. För 2026 väntas en svag tillväxt som bedöms ta fart gradvis.
Lokalbyggandet tycks ha stabiliserats på en ny, lägre nivå. Starkast utveckling väntas inom transportbyggnader samt försvarsbyggnader, även om höga byggkostnader och högre räntenivå dämpar investeringarna inom lokalbyggandet som helhet. Det stora befintliga byggnadsbeståndet behöver dock underhållas och byggas om, vilket gradvis ökar behovet av renoveringar. Prognosen för 2026 visar på tillväxt medan investeringarna för 2027 väntas vara något lägre.
Utsikterna på anläggningsmarknaden är något osäkrare än tidigare. Den främsta tillväxten för investeringar antas ske inom kraft- och energianläggningar samt kommunaltekniska anläggningar. Även flera stora vägprojekt väntas bidra till en stabil produktion under 2026. Prognoserna för drift och underhåll är måttliga 2026, men tillväxten förväntas öka under 2027.
Finland
BNP förväntas växa 2026, även om de internationella krisernas påverkan på energi- och oljepriser, inflation, räntor och konsumenternas förtroende gör prognoserna mer osäkra. Tillväxten väntas drivas av investeringar, export och även den privata konsumtionen. Arbetslöshetsnivån är dock fortsatt hög i Finland.
Bostadsbyggandet förväntas visa på försiktig tillväxt under 2026, om än lägre än vad tidigare prognoser pekat på. Fortsatt överutbud av befintligt bostadsbestånd, trög bostadsförsäljning och osäkerhet i omvärldsläget bidrar till långsammare återhämtning. Även renoveringarna väntas utvecklas försiktigt positivt under 2026.
Lokalbyggandet väntas ha en växande investeringsnivå under 2026 och 2027 för att därefter minska. Utvecklingen drivs främst av stora projekt som både har påbörjats och väntas starta under året, framför allt datacenter, kontors- och industribyggnader samt hotell och restauranger.
Investeringarna inom anläggning väntas minska något under 2026, framför allt till följd av färre investeringar i järnvägsbyggen samt energi- och vattenförsörjning som dock kännetecknas av stora investeringsbehov. Investeringarna inom väg- och gatubyggen väntas öka medan drift och underhåll uppskattas visa nolltillväxt.
Bostäder
| 2026 | 2027 | 2028 | |
| Sverige |  | | |
| Norge |  | | |
| Finland | | | |
Prognos påbörjade bostadsinvesteringar, nybyggnation och renoveringar
Lokalinvesteringar
| 2026 | 2027 | 2028 | |
| Sverige |  | |  |
| Norge | |  | |
| Finland |  |  |  |
Prognos påbörjade lokalinvesteringar, nybyggnation och renoveringar
Anläggning
| 2026 | 2027 | 2028 | |
| Sverige | | | |
| Norge | | | |
| Finland | | | |
Prognos anläggningsinvesteringar
 | Oförändrad prognos jämfört med föregående delårsrapport |
 | Förbättrad prognos jämfört med föregående delårsrapport |
 | Försämrad prognos jämfört med föregående delårsrapport |
Från och med 2025 kommer marknadsprognoserna från Prognoscentret. Byggnation indelas i bostadsbyggande (nya bostäder och renovering) och lokalbyggande (nya lokaler och renovering). Lokaler innefattar alla byggnader förutom bostäder och lantbruksbyggnader. I anläggning ingår både nyinvesteringar samt drift och underhåll. Färgen på pilarna visar jämförelse mot Prognoscentrets föregående prognos.
| Förklaring | Symbol |
| Ökning med mer än 10% |  |
| Ökning med 3-10% | |
| Oförändrat ± 2% | |
| Minskning med 3-10% |  |
| Minskning med mer än 10% |  |