Byggmarknaden
Sverige
Det makroekonomiska läget präglas av fortsatta geopolitiska spänningar, handelsrelaterade frågor och ett svagt stämningsläge bland hushållen. Hushållens avvaktande förhållningssätt på grund av osäkerheten i omvärlden håller för tillfället tillbaka en starkare utveckling, trots att den disponibla inkomsten ökat när räntor och skatter gått ned och löner gått upp.
Återhämtningen i bostadsbyggandet väntas fortsätta, om än från låga nivåer och i något långsammare takt än vad tidigare prognoser pekat på. För nybyggda lokaler pekar prognosen uppåt för 2026. Även om vissa industrisatsningar uteblivit, understöds byggandet av nya lokaler genom politiskt drivna investeringar i rättsväsendet och totalförsvaret. Likaså väntas den sammanvägda utvecklingen inom renoveringsmarknaden vara svagt positiv för bostäder och stabilt växande för lokaler.
De totala anläggningsinvesteringarna förväntas fortsätta växa under 2026. Det är framför allt utbyggnad av elnäten, såväl lokal- och regionnäten som transmissionsnätet, samt ökat vägunderhåll och investeringar i järnvägar som bidrar, men även investeringar i försvarsanläggningar, hamnar och farleder väntas vara historiskt höga framöver.
Norge
Aktiviteten i norsk ekonomi förväntas öka, delvis pådrivet av den överraskande räntesänkningen i juni. Reallönetillväxt och låg arbetslöshet väntas öka köpkraften och gynna utvecklingen på byggmarknaden.
Bostadsbyggandet väntas öka gradvis, även om en något högre byggkostnadsökning än väntat gör att återhämtningen tar längre tid. Renoveringar inom bostäder väntas växa starkt efter flera år av svag utveckling.
De fortsatt höga finansierings- och byggkostnaderna samt utmaningar på utbudssidan väntas på kort sikt påverka lokalbyggandet. Det stora befintliga byggnadsbeståndet behöver dock underhållas och byggas om, vilket gradvis ökar behovet av renoveringar som väntas växa 2026. Ökade försvarssatsningar och god utveckling i vissa delar av branschen bidrar också till utvecklingen inom lokalmarknaden.
Anläggningsmarknaden väntas återigen vända uppåt 2026. Den främsta tillväxten för investeringar förväntas ske inom kraft- och energianläggningar, järnvägs- och spårvägsanläggningar samt kommunaltekniska anläggningar.
Finland
Inflationen i Finland antas fortsätta ligga tydligt under två procent framöver, vilket tillsammans med löneökningar och fortsatt fallande räntor förväntas förbättra konsumenternas köpkraft de kommande åren. BNP väntas växa försiktigt, men hålls tillbaka av en långsammare ekonomisk tillväxt, den globala osäkerheten och arbetslöshetsnivån. Det är den privata konsumtionen, investeringar inom industrin och tjänstesektorn, inklusive byggbranschen, samt exporten som bidrar till BNP-tillväxten.
Återhämtningen i bostadsbyggandet har ännu inte börjat på allvar och det dämpas av överutbud och fortsatt trög bostadsförsäljning. Byggandet av lokaler väntas öka framöver och driver nybyggnationen i byggbranschen. Drivkrafterna är kontors- och industribyggnader samt datacenter och försvarsprojekt. Även gröna investeringar bidrar till det ökade lokalbyggandet. Renoveringarna har utvecklats svagt de senaste åren och väntas växa något, särskilt avseende bostäder, i takt med att renoveringsbehoven växer.
Efter flera år av nedgång växer återigen investeringarna inom anläggning, framför allt till följd av ökade infrastrukturinvesteringar. Drift och underhåll uppskattas visa nolltillväxt, även om behoven är stora.
Bostäder
| 2025 | 2026 | 2027 | |
| Sverige |  | |  |
| Norge | | | |
| Finland |  | | |
Prognos påbörjade bostadsinvesteringar, nybyggnation och renoveringar
Lokalinvesteringar
| 2025 | 2026 | 2027 | |
| Sverige |  | |  |
| Norge | | | |
| Finland | |  |  |
Prognos påbörjade lokalinvesteringar, nybyggnation och renoveringar
Anläggning
| 2025 | 2026 | 2027 | |
| Sverige | | | |
| Norge |  | | |
| Finland | | | |
Prognos anläggningsinvesteringar
 | Oförändrad prognos jämfört med föregående delårsrapport |
 | Förbättrad prognos jämfört med föregående delårsrapport |
 | Försämrad prognos jämfört med föregående delårsrapport |
Från och med 2025 kommer marknadsprognoserna från Prognoscentret. Byggnation indelas i bostadsbyggande (nya bostäder och renovering) och lokalbyggande (nya lokaler och renovering). Lokaler innefattar alla byggnader förutom bostäder och lantbruksbyggnader. I anläggning ingår både nyinvesteringar samt drift och underhåll. Färgen på pilarna visar jämförelse mot Prognoscentrets föregående prognos.
| Förklaring | Symbol |
| Ökning med mer än 10% |  |
| Ökning med 3-10 % | |
| Oförändrat ± 2% | |
| Minskning med 3-10% | |
| Minskning med mer än 10% |  |