VDs kommentar

Efter en stark avslutning kan vi summera 2018 som ett stabilt år med en positiv utveckling för våra verksamheter. Såväl omsättning som resultat och marginal ökade och vi går in i 2019 med en hög och väl diversifierad orderstock.

Marknadsförutsättningar

Bostadsbyggandet i Sverige förväntas fortsätta att minska under 2019 medan övrigt husbyggande förväntas vara på oförändrad nivå. I Norge väntas en utplaning för bostäder och övrigt husbyggande under 2019. Byggmarknaden i Finland väntas uppvisa ökning för bostäder 2019 och en utveckling i sidled för övrigt husbyggande. För anläggningsmarknaden i Sverige och Norge bedöms marknadsförutsättningarna som fortsatt goda, framförallt drivet av offentliga infrastruktursatsningar.

Orderläge

Orderingången för fjärde kvartalet är något lägre än årets tidigare kvartal men fortsatt på en hög nivå vilket innebar en orderingång för helår 2018 uppgående till 51,1 miljarder kronor (49,0). Ökningen i årets orderingång är hänförlig till affärsområdena Bygg och Anläggning. I kvartalets orderingång ser vi fortsatt en förskjutning mot anläggningsprojekt och inom Bygg fortsätter övrigt husbyggande att öka relativt egenutvecklade bostadsprojekt. Orderstocken uppgick vid årsskiftet till 45,8 miljarder kronor (40,2) och har en bra spridning vad gäller produkt och geografi.

Affärsområdenas utveckling

I affärsområde Bygg ökade omsättningen för 2018 med sex procent med högre rörelseresultat och rörelsemarginal. Affärsområde Anläggnings omsättning ökade med 16 procent med förbättrat rörelseresultat. Affärsområde Industri ökade omsättningen med fyra procent och förbättrade rörelseresultatet och rörelsemarginalen. Affärsområde Projektutveckling redovisade något lägre omsättning och rörelseresultat. Bostadsutveckling uppvisade något minskad omsättning med lägre rörelseresultat för helåret. Inom Fastighetsutveckling ser vi en fortsatt positiv utveckling för såväl helägda innehav som för våra joint venture bolag.

Koncernens utveckling

Nettoomsättningen uppgick under 2018 till 52 233 Mkr (49 981), vilket innebar en ökning med fem procent. Rörelseresultatet uppgick till 2 573 Mkr (2 418), vilket innebar en rörelsemarginal om 4,9 procent (4,8). Kassaflödet före finansiering uppgick till -1 021 Mkr (2 295). Nettoskulden uppgick till 3 551 Mkr (1 216). Kassaflöde och nettoskuld har påverkats av ökad rörelsekapitalbindning bland annat genom fler pågående bostadsprojekt i Finland och Norge. Därutöver har vi fortsatt investera i såväl maskiner som uppbyggnad av drifts- och förvaltningsfastigheter.

Framtidsutsikter

För 2019 förväntas en totalmarknad på oförändrad nivå men med olika förutsättningar beroende på geografi och produkt. Stabil ekonomi i de nordiska länderna och ett stort underliggande behov ger ett bra fundament för byggmarknaden över tid. För 2019 har vi ett starkt orderläge och bredden i verksamheten gör att vi kan möta nedgångar inom vissa produktområden med uppgångar inom andra. Peab har en unik position genom fyra kompletterande affärsområden och alla våra medarbetare sammansvetsade av en stark företagskultur.

Vår affärsmodell skapar möjligheter genom hela värdekedjan i ett byggprojekt och ger oss goda förutsättningar att leverera helhetslösningar till våra kunder. Det är med denna bas vi arbetar vidare med våra strategiska målsättningar att ha de nöjdaste kunderna, att vara den bästa arbetsplatsen samt att vara det mest lönsamma företaget i branschen.

Baserat på koncernens starka lönsamhetsutveckling, orderläge och finansiella position jämte ett balanserat investeringsbehov föreslår styrelsen att utdelningen höjs till 4,20 kr (4,00) per aktie.

 

Jesper Göransson
Verkställande direktör och koncernchef