Finansiell ställning och kassaflöde

Finansiell ställning

Balansomslutningen enligt segmentsredovisning uppgick per den 31 mars 2026 till 42 272 Mkr (42 722). Eget kapital uppgick till 16 735 Mkr (16 285), vilket gav en soliditet på 39,6 procent (38,1).

Räntebärande nettoskuld har minskat och uppgick per den 31 mars 2026 till 7 173 Mkr (8 266). I nettoskulden ingår projektfinansiering för osåld del av egenutvecklade bostadsprojekt så länge de är under produktion. Den osålda delen uppgick vid utgången av kvartalet till 1 818 Mkr (1 944). Räntebärande fordringar uppgick till 566 Mkr (1 648). Den genomsnittliga räntan i låneportföljen uppgick den 31 mars 2026 till 4,1 procent (4,8).

Koncernens disponibla likvida medel enligt IFRS, inklusive ej utnyttjade kreditlöften men exklusive projektfinansiering, var vid periodens slut 9 897 Mkr jämfört med 10 079 Mkr den 31 december 2025.

Som en konsekvens av att Peab konsoliderar svenska bostadsrättsföreningar enligt IFRS, tas borgensåtaganden inte upp för bostadsrättsföreningar under produktion. När bostadsrättsköparna tillträder bostäderna och bostadsrättsföreningarna inte längre konsolideras i Peabs räkenskaper, tar Peab upp borgensåtaganden till den del det finns osålda bostäder. Peab har ett garantiåtagande att förvärva osålda bostäder sex månader efter färdigställande. Koncernens eventualförpliktelser, exklusive solidariskt ansvar i handels- och kommanditbolag, uppgick vid periodens utgång till 2 036 Mkr jämfört med 1 929 Mkr den 31 december 2025. Av eventualförpliktelserna utgör borgensåtaganden för krediter i bostadsrättsföreningar avseende osåld del efter dekonsolideringen 304 Mkr jämfört med 455 Mkr den 31 december 2025.

Investeringar och avyttringar

Koncernens investeringar i materiella och immateriella anläggningstillgångar uppgick under första kvartalet till 204 Mkr (153). Investeringarna avser i huvudsak maskin- och fordonsinvesteringar inom affärsområde Industri. Avyttringar av materiella och immateriella anläggningstillgångar uppgick under första kvartalet till 65 Mkr (43).

Projekt- och exploateringsfastigheter

Projekt- och exploateringsfastigheter, vilka redovisas som lagertillgångar, uppgick per den 31 mars 2026 till 16 615 Mkr jämfört med 16 283 Mkr per den 31 december 2025. Förändringen under kvartalet uppgick netto till 332 Mkr (-108) och ökningen förklaras i huvudsak av fler färdigställda och återköpta bostäder.

Kassaflöde

Kassaflödet från den löpande verksamheten uppgick under första kvartalet 2026 till -343 Mkr (-430), varav kassaflödet från förändringar i rörelsekapital uppgick till -10 Mkr (-134). Det negativa kassaflödet kommer i huvudsak från affärsområde Industri där säsongen inte startar förrän under andra kvartalet.

Kassaflödet från investeringsverksamheten uppgick till -265 Mkr (67) och förklaras till största delen av maskininvesteringar inom affärsområde Industri. Under första kvartalet föregående år ingick positiv effekt från försäljning av andelar i joint venture bolag relaterat till affärsområde Projektutveckling.

Kassaflöde före finansiering uppgick till -608 Mkr (-363).

Kassaflödet från finansieringsverksamheten uppgick till 319 Mkr (360) varav återköp av egna aktier har belastat med -85 Mkr (-). Förändring av lån uppgick till 401 Mkr (360).