Byggmarknaden
Sverige
Trots fortsatta geopolitiska spänningar förväntas det makroekonomiska läget förbättras i Sverige under året. Hushållens förtroende har stärkts och flera konjunkturindikatorer har vänt uppåt. Samtidigt har kriget i Mellanöstern ökat riskerna för energikris och inflationsutveckling som kan leda till penningpolitiska åtstramningar. För närvarande bedöms dock inflationen vara under kontroll och styrräntan ligga kvar på nuvarande nivå.
Bostadsbyggandet väntas fortsätta sin gradvisa återhämtning under 2026, om än från låga nivåer. Lägre räntor, lättnader i bolåneregler samt stabiliserade priser på andrahandsmarknaden väntas öka efterfrågan, medan hushållens avvaktande beteende och höga byggkostnader har en dämpande effekt.
Investeringar i lokalbyggnader väntas öka något 2026 efter några år av nedgång. Framför allt kommer den kraftiga utbyggnaden av rättsväsendet och försvaret, satsningar på datacenter samt fortsatt god byggnation inom industrin att utmärka 2026 och framåt. Utvecklingen på renoveringsmarknaden drivs framför allt av renoveringsbehov inom skolor och vårdbyggnader samt växande efterfrågan på energirenoveringar.
De totala anläggningsinvesteringarna förväntas fortsätta växa under 2026. Den nya nationella planen för transportinfrastrukturen åren 2026–2037 med ökade investeringar i järnvägar och vägunderhåll, elnätsutbyggnaden, investeringar i VA-systemet samt ökade försvarssatsningar ger en bred tillväxt på anläggningsmarknaden.
Norge
De makroekonomiska drivkrafterna är fortfarande dämpade med höga räntor och höga byggkostnader, samtidigt som befolkningstillväxten minskar. Den geopolitiska oron med krig spär på osäkerheten. Norges centralbank har reviderat upp räntebanan och signalerat om en räntehöjning under 2026 på grund av den ihållande inflationen och de högre energipriserna.
Bostadsbyggandet väntas öka gradvis under 2026, även om de höga byggkostnaderna och räntenivån bidrar till att återhämtningen tar tid. Renoveringar inom bostäder väntas visa på fortsatt tillväxt, om än i något långsammare takt än vad tidigare prognoser pekat på.
Byggstarter av lokaler ligger fortfarande på en låg nivå, men prognosen för investeringarna 2026 pekar uppåt. Därtill väntas de ökade försvarssatsningarna bidra till utvecklingen inom lokalmarknaden, även om effekterna ännu inte är påtagliga. Det stora befintliga byggnadsbeståndet behöver dock underhållas och byggas om, vilket gradvis ökar behovet av renoveringar under 2026.
Anläggningsmarknaden väntas utvecklas i nivå med 2025. Den främsta tillväxten för investeringar antas ske inom kraft- och energianläggningar samt kommunaltekniska anläggningar. Även flera stora vägprojekt kommer att bidra till en stabil produktion under 2026. Prognoserna för drift och underhåll är måttliga 2026, men tillväxten förväntas ta fart igen under 2027.
Finland
Inflationen i Finland väntas, trots ökad osäkerhet på grund av situationen i Mellanöstern, fortsätta att ligga under två procent. Tillsammans med löneökningar och fallande räntor förbättras konsumenternas köpkraft de kommande åren. Samtidigt hålls tillväxten tillbaka av den globala osäkerheten och arbetslöshetsnivån i landet.
Bostadsbyggandet förväntas återhämta sig under 2026 från låga nivåer, även om marknaden är fortsatt avvaktande och dämpas av överutbud och fortsatt trög bostadsförsäljning.
Trots osäkerheten väntas även byggandet av lokaler öka framöver och driva nybyggnationen i byggbranschen. Drivkrafterna är framför allt kontors- och industribyggnader, datacenter och inte minst försvars- och infrastrukturprojekt. Renoveringarna har utvecklats svagt de senaste åren och under 2026 väntas efterfrågan bli dämpad till följd av höga renoveringskostnader, även om det finns både behov och potential för tillväxt.
Investeringarna inom anläggning väntas fortsätta öka försiktigt under 2026, framför allt till följd av ökade infrastrukturinvesteringar. Drift och underhåll uppskattas visa nolltillväxt, även om behoven är stora.
Bostäder
| 2026 | 2027 | 2028 | |
| Sverige |  |  | |
| Norge | | | |
| Finland | | | |
Prognos påbörjade bostadsinvesteringar, nybyggnation och renoveringar
Lokalinvesteringar
| 2026 | 2027 | 2028 | |
| Sverige |  |  | |
| Norge | | | |
| Finland |  | |  |
Prognos påbörjade lokalinvesteringar, nybyggnation och renoveringar
Anläggning
| 2026 | 2027 | 2028 | |
| Sverige | | | |
| Norge |  | | |
| Finland | | | |
Prognos anläggningsinvesteringar
 | Oförändrad prognos jämfört med föregående delårsrapport |
 | Förbättrad prognos jämfört med föregående delårsrapport |
 | Försämrad prognos jämfört med föregående delårsrapport |
Från och med 2025 kommer marknadsprognoserna från Prognoscentret. Byggnation indelas i bostadsbyggande (nya bostäder och renovering) och lokalbyggande (nya lokaler och renovering). Lokaler innefattar alla byggnader förutom bostäder och lantbruksbyggnader. I anläggning ingår både nyinvesteringar samt drift och underhåll. Färgen på pilarna visar jämförelse mot Prognoscentrets föregående prognos.
| Förklaring | Symbol |
| Ökning med mer än 10% |  |
| Ökning med 3-10% | |
| Oförändrat ± 2% | |
| Minskning med 3-10% | |
| Minskning med mer än 10% |  |