VDs kommentar

Årets andra kvartal visade på fortsatta marginalförbättringar inom entreprenadverksamheterna och bostadsutveckling samt en alltjämt stabil orderingång. Likaså förblir marknadsutsikterna goda, vilket Peabs alltmer diversifierade verksamhet vad gäller länder, produkter och kunder drar fördel av. 

Koncernens utveckling

Koncernens nettoomsättning uppgick till 26 385 Mkr (27 156) under första halvåret 2021, vilket är tre procent lägre jämfört med motsvarande period föregående år. Rörelseresultatet för första halvåret 2021 uppgick till 751 Mkr (872). I jämförelseperioden ingick inte resultat om cirka -300 Mkr avseende första kvartalet från förvärvet av beläggnings- och ballastverksamheterna inom affärsområde Industri. Rörelsemarginalen uppgick till 2,8 procent (3,2). Kassaflödet före finansiering uppgick till -205 Mkr (-667).

Affärsområdenas utveckling

I affärsområde Bygg minskade nettoomsättningen med sju procent under första halvåret. Minskningen är relaterad till Sverige och Finland och förklaras av eftersläpning mellan orderingång och produktion. Rörelsemarginalen förbättrades till 2,6 procent (2,4) och den ökade intjäningen kan hänföras till både Sverige och Finland. Affärsområde Anläggning ökade omsättningen med tio procent, drivet av Lokal marknad samt Drift och underhåll. Rörelsemarginalen förbättrades till 2,9 procent (2,7). Sett till de båda entreprenadverksamheternas sammantagna rörelsemarginal, så förbättrades den till 2,7 procent (2,5) för första halvåret 2021.

I affärsområde Industri var nettoomsättningen något lägre än under första halvåret 2020 och justerat för förvärvade enheter minskade nettoomsättningen med fyra procent. Ballast och Betong ökade omsättningen, medan den minskade för Uthyrning samt Transport och Maskin. Rörelsemarginalen uppgick till -0,8 procent (3,1). I jämförelseperioden ingick inte resultat avseende första kvartalet från förvärvet av beläggnings- och ballastverksamheterna inom affärsområde Industri. Den förvärvade verksamhetens tydliga säsongsmönster innebär att första kvartalet präglas av stora underskott eftersom säsongen startar först under andra kvartalet. I år kom säsongen dessutom igång senare på grund av den kalla vintern, vilket hade viss negativ resultatpåverkan under andra kvartalet.

I affärsområde Projektutveckling minskade omsättningen med åtta procent. Minskningen avsåg både Bostadsutveckling och Fastighetsutveckling. Bostadsutveckling ökade rörelsemarginalen till 11,9 procent (8,2) med högre marginal i samtliga tre verksamhetsländer. Fastighetsutveckling hade ett högre rörelseresultat, till följd av realisationsvinster från fastighetsförsäljningar samt att första halvårets rörelseresultat 2020 påverkades negativt av effekter kopplade till Ängelholm-Helsingborgs flygplats.

Igångsättningen av egenutvecklade bostäder uppgick till 1 447 enheter (1 021), varav 262 konverterades från hyresrätter. I produktionsstarterna är det en bra geografisk spridning och försäljningen har varit god i alla tre länderna. Under första halvåret produktionsstartades 388 bostäder (139) i hyresrättsprojekt i egen balansräkning där en stor del har sålts till investerare och kommer att resultatavräknas vid frånträde.

”Årets andra kvartal visade på fortsatta marginalförbättringar inom entreprenadverksamheterna och bostadsutveckling samt en alltjämt stabil orderingång.”

Orderläge

Orderingången var fortsatt stark och i nivå med föregående år. För andra kvartalet 2021 uppgick den till 13 094 Mkr (13 220) och spridningen på uppdrag vad gäller produktsegment och geografi är stor.

Orderstock kvar att producera vid utgången av juni 2021 uppgick till 46 684 Mkr, (46 123). Av total orderstock förväntas 54 procent (56) att produceras efter 2021 (2020).

Marknad och framtidsutsikter

Utsikterna på våra marknader förblir stabila och för påbörjade bostadsinvesteringar har prognoserna förbättrats i Sverige och Finland. I dessa länder samt i Norge förväntas bostadsbyggandet att utvecklas i sidled under 2021. Övrigt husbyggande förväntas öka i Sverige och Norge och utvecklas horisontellt i Finland under 2021. Inom anläggning förväntas investeringarna fortsätta att växa under 2021 i Sverige och Norge, men minska i Finland.

Även om vi förhoppningsvis närmar oss slutet av den pågående coronapandemin, så präglar den fortfarande vår vardag och vi har sett vissa effekter av råvaru- och materialbrist. Under året har kostnaderna på vissa byggmaterial ökat, men hittills har de ekonomiska konsekvenserna för Peab varit begränsade. Vi följer naturligtvis utvecklingen noga och hanterar situationen löpande. Vi arbetar ständigt med att effektivisera vår produktion, men om trenden avseende materialkostnader inte bryts kommer byggkostnaderna successivt att öka.

Icke-finansiella mål

Det här kvartalet redovisar vi värdet för eNPS (rekommendera Peab) som ingår i målområdet Bästa arbetsplatsen. Värdet fortsätter att ligga tydligt över nordisk benchmark i branschen, och har sedan föregående mätning även gått upp med en punkt från 18 till 19, där benchmark är 10. Framför allt ser vi en positiv utveckling hos yrkesarbetare i Sverige samt hos både yrkesarbetare och tjänstemän i Norge och Finland.

Likaså går trenden för allvarliga olyckor åt rätt håll efter årets andra kvartal, men överskuggas av det faktum att en medarbetare hos en underentreprenör förolyckades på vårt driftsområde E6 i Kungälv. Varje olycka är ett misslyckande, och varje olycka med den här utgången är inte bara en stor förlust för nära och kära och för kollegor, utan för hela samhället. Det är därför vi aldrig kommer att sluta arbeta för säkra arbetsplatser.

Strategiska satsningar

Satsningen inom affärsområde Projektutveckling fortsätter och i den starka marknaden har vi ökat våra investeringar i egenutvecklade hyresrätter. Tillsammans med SkiStar har vi även vidareutvecklat verksamheten i det samägda bolaget Skiab Invest, som utvecklar, äger och förvaltar kommersiella fastigheter och bostäder i svenska och norska fjällmiljöer.

Inom affärsområde Industri stärker vi vårt erbjudande och vår lokala närvaro i mellersta Norge genom förvärv av Frøseth AS i Trøndelag. Vi får nu långsiktig försörjning av ballast i regionen och har även breddat oss inom återvinning. Förvärvet slutfördes den 1 juli 2021.

En annan milstolpe inom affärsområde Industri skedde inom asfaltverksamheten. Under det gångna kvartalet lanserade vi ECO-Asfalt, som produceras på ett sätt som minskar klimatpåverkan och sparar naturresurser, i våra verksamheter i Danmark och Norge.

Vi arbetar vidare med vårt närproducerade samhällsbygge. Vi har en god orderstock och en stark finansiell ställning. Med blicken bortom covid-19 och en normalisering av tillvaron ser framtiden lovande ut för Peab.

 

Jesper Göransson
Verkställande direktör och koncernchef