Not 37 Leasing
Leasing – leasetagare
| Right-of-use assets | ||||||
| Group, MSEK | Buildings and land | Machinery and equipment | Investment property | Project and development properties | Total | |
| Nyttjanderättstillgångar | ||||||
| Koncernen, Mkr | Byggnader och mark | Maskiner och inventarier | Förvaltningsfastigheter | Projekt- och exploateringsfastigheter | Totalt | |
| Depreciations during 2022 | Avskrivningar under 2022 | -292 | -337 | – | – | -629 |
| Closing recognized value December 31, 2022 | Utgående redovisat värde 31 december 2022 | 1 269 | 945 | 21 | 332 | 2 567 |
| Depreciations during 2021 | Avskrivningar under 2021 | -278 | -335 | – | – | -613 |
| Closing recognized value December 31, 2021 | Utgående redovisat värde 31 december 2021 | 1 256 | 881 | 19 | 326 | 2 482 |
I koncernens tillkommande nyttjanderätter ingår anskaffningsvärdet för under året nyanskaffade nyttjanderätter samt tillkommande belopp vid omprövning av leasingskulder på grund av ändrade betalningar till följd av att leasingperioden har förändrats. Tillkommande nyttjanderätter under 2022 uppgick till 700 Mkr (748), varav 76 Mkr (100) har tillkommit avseende tomträtter redovisade som projekt- och exploateringsfastigheter. I de tillkommande nyttjanderätterna under 2022 ingick nyttjanderätter som tillkommit vid förvärv av bolagen Arne Olav Lund AS och Asfaltti-System Oy. I jämförelseperioden ingick tillkommande nyttjanderätter vid förvärv av bolagen HGT AS och Fröseth AS.
Övriga leasingupplysningar
Under 2022 redovisade Peab räntekostnader på leasingskulder med 61 Mkr (66). Total utbetalning för leasing uppgick under 2022 till 2 259 Mkr (2 216).
Årets kostnad för korttidsleasingavtal uppgick till 1 529 Mkr (1 502). Årets kostnad för leasingavtal för mindre värde uppgick till 47 Mkr (45). Variabla avgifter som inte ingår i leasingskulden uppgick till 12 Mkr (5).
Leasingintäkter avseende objekt som vidareuthyrs uppgick till 2 Mkr (3).
Räntebärande skulder för leasing framgår av not 30 och löptidsanalys framgår av not 36.
- Byggnader och mark – avser huvudsakligen kontors- och lokalhyror, tomträtter och markarrenden. Kontors- och lokalhyror löper vanligtvis mellan tre och tio år. I de fall det är rimligt säkert att förlängningsoptionen kommer att nyttjas ingår denna i leasingperioden. Tomträtter som inte är uppsägningsbara anses ha en evig leasingperiod.
- Maskiner och inventarier – avser huvudsakligen fordon. Hyresavtalen löper vanligtvis på fyra till fem år inklusive förlängningsoption.
- Förvaltningsfastigheter – avser tomträtter. Tomträttsavtal som inte är uppsägningsbara anses ha en evig leasingperiod.
- Projekt- och exploateringsfastigheter – avser tomträtter. Tomträttsavtal som inte är uppsägningsbara anses ha en evig leasingperiod.
| Parent company, MSEK | 2022 | 2021 | |
| Moderbolaget, Mkr | 2022 | 2021 | |
| Future minimum leasing fees for non-cancellable leases | Framtida minimileaseavgifter avseende icke uppsägningsbara leasingavtal | ||
| Within one year | Inom ett år | 5 | 5 |
| Between one and five years | Mellan ett och fem år | 11 | 11 |
| Later than five years | Senare än fem år | 8 | 11 |
| Total | Summa | 24 | 27 |
| Financial year’s expensed leasing fees | Räkenskapsårets kostnadsförda leasingavgifter | 18 | 18 |
Leasing- leasegivare
Årets intäktsförda leasingavgifter:
| Group, MSEK | 2022 | 2021 | |
| Koncernen, Mkr | 2022 | 2021 | |
| Minimum lease payments | Minimileaseavgifter | 64 | 45 |
| Variable fees | Variabla avgifter | 2 | 3 |
| Total leasing income | Totala leasingintäkter | 66 | 48 |
Icke uppsägningsbara leasingbetalningar uppgår till:
| Group, MSEK | 2022 | 2021 | |
| Koncernen, Mkr | 2022 | 2021 | |
| Within a year | Inom ett år | 55 | 32 |
| Between one and five years | Mellan ett och fem år | 47 | 22 |
| Later than five years | Senare än fem år | 16 | 34 |
| Total | Summa | 118 | 88 |