Nettoomsättning och resultat

Januari – juni 2024

Koncernens nettoomsättning minskade med sju procent under första halvåret 2024 och uppgick till 26 373 Mkr (28 446). Minskningen förklaras av den svaga efterfrågan på bostadsmarknaden. Även justerat för avyttrade enheter samt valutakurseffekter minskade omsättningen med sju procent. För den senaste rullande 12 månaders perioden uppgick nettoomsättningen till 56 748 Mkr jämfört med 58 821 Mkr för helår 2023. Av nettoomsättningen beräknat på rullande 12 månader har andelen till offentliga kunder fortsatt att öka och stod för 53 procent (46) medan privata kunder stod för 47 procent (54).

I affärsområde Bygg minskade nettoomsättningen med 19 procent jämfört med motsvarande period föregående år. Minskningen förklaras av den lägre aktiviteten av nyproduktion av bostäder som inte har kunnat kompenseras fullt ut av andra typer av projekt, vilket märkts i samtliga våra verksamhetsländer. För affärsområde Anläggning har aktiviteten varit på en fortsatt hög nivå under perioden och nettoomsättningen ökade med nio procent. I affärsområde Industri ökade nettoomsättningen med fyra procent vilket främst förklaras av en ökad nettoomsättning inom beläggning. Både prefabverksamheten och uthyrningsverksamheten har påverkats av den svaga bostadsmarknaden, och uppvisade lägre aktivitetsnivå jämfört med första halvåret föregående år. I affärsområde Projektutveckling minskade nettoomsättningen med 48 procent och förklaras av den fortsatt svaga efterfrågan på bostäder i hela Norden, vilket har påverkat omsättningen inom Bostadsutveckling.

Rörelseresultatet för första halvåret 2024 uppgick till 513 Mkr (934) och rörelsemarginalen uppgick till 1,9 procent (3,3). I jämförelseperioden ingick en positiv effekt om 400 Mkr från utfall i skiljedom i målet mellan Peab och Unibail-Rodamco-Westfield avseende entreprenaden Mall of Scandinavia i Solna (MoS). Exkluderat effekten av MoS uppgick rörelseresultatet i jämförelseperioden till 534 Mkr och rörelsemarginalen till 1,9 procent. För den senaste rullande 12 månaders perioden uppgick rörelsemarginalen till 2,5 procent jämfört med 3,2 procent för helår 2023 (2,5 procent exkl. MoS).

I affärsområde Bygg minskade rörelsemarginalen till 1,8 procent (2,0 exkl. MoS) medan rörelsemarginalen i affärsområde Anläggning ökade till 3,1 procent (2,9). Sammantaget uppgick rörelsemarginalen för entreprenadverksamheterna till 2,3 procent (2,3 exkl. MoS). I affärsområde Industri, som har ett tydligt säsongsmönster inom främst beläggningsverksamheten där första kvartalet präglas av stora underskott, uppgick rörelseresultatet till -30 Mkr (-102) och rörelsemarginalen till -0,4 procent (-1,3). Inom beläggning förbättrades rörelseresultatet under perioden medan både prefabverksamheten och uthyrningsverksamheten uppvisade lägre rörelseresultat till följd av den svagare bostadsmarknaden. I affärsområde Projektutveckling var rörelseresultatet lägre och uppgick till 213 Mkr (241). I rörelseresultatet ingick positiva effekter från realisationsvinster inom Fastighetsutveckling om 275 Mkr (8), varav försäljning av andelarna i det delägda bolaget Tornet Bostadsproduktion bidrog med 220 Mkr. Bostadsutvecklingen hade ett negativt rörelseresultat och rörelsemarginalen uppgick till -4,0 procent (6,5). Det negativa rörelseresultatet förklaras av få produktionsstarter av egenutvecklade bostäder under perioden och färre antal bostadsprojekt i pågående produktion.

Avskrivningar och nedskrivningar uppgick under första halvåret till -704 Mkr (-692).

Elimineringar och upplösningar av internvinster i projekt i egen regi har under perioden påverkat rörelseresultatet netto med 1 Mkr (-12).

Finansnettot uppgick till -173 Mkr (276) varav räntenettot uppgick till -211 Mkr (-171 exkl. MoS). I jämförelseperioden ingick en positiv effekt med 390 Mkr till följd av skiljedomen i Mall of Scandinavia.

Resultat före skatt uppgick till 340 Mkr (1 210). Periodens resultat uppgick till 298 Mkr (956).

* Rörelsemarginal rullande 12 månader exkl. MoS uppgick per 30 juni 2023 till 3,8%, per 30 september 2023 till 3,6%, per 31 december 2023 till 2,5 % och per 31 mars 2024 till 2,6%.

Säsongseffekter

Koncernens verksamhet, framför allt inom Industri och Anläggning, påverkas normalt av säsongsmässiga svängningar till följd av kall väderlek under vinterhalvåret. Vanligtvis är första kvartalet svagare jämfört med resten av året.