VDs kommentar
Peabs positiva utveckling fortsätter i tredje kvartalet. Samtliga affärsområden ökade resultaten i perioden med tydliga förbättringar för Industri och Projektutveckling. En fortsatt hög orderingång tillsammans med en stärkt finansiell position skapar stabila förutsättningar för framtiden.
Marknadsförutsättningar
Den svenska byggmarknaden förväntas plana ut på en hög nivå 2017, drivet av en stark inhemsk efterfrågan och gynnsamma förutsättningar för svensk exportindustri. Det starka bostadsbyggandet väntas hålla i sig i år även om det finns signaler om avmattning på vissa marknader. Under 2018 väntas bostadsbyggandet dämpas något i takt med att räntan höjs och att eventuellt fler åtstramningsåtgärder införs. I Norge förväntas byggmarknaden ha en stabil utveckling 2017 med positiva prognoser även kommande år. Även i Finland förväntas fortsatt tillväxt 2017 och 2018, drivet av ett ökat bostadsbyggande. För anläggningsmarknaden i Sverige och Norge bedöms marknadsförutsättningarna som fortsatt goda.
Orderläge
Orderingången för tredje kvartalet är fortsatt på en hög nivå vilket innebär en orderingång för niomånadersperioden uppgående till 33,2 miljarder kronor (31,1). Orderingången har ökat inom samtliga affärsområden. Vad gäller egenutvecklade bostadsprojekt är volymerna fortsatt höga med en bra geografisk spridning i såväl Sverige, Norge som Finland. Orderstocken uppgick till 38,4 miljarder kronor (34,2).
Affärsområdenas utveckling
I affärsområde Bygg ökade omsättningen för januari-september jämfört med föregående år med ett högre rörelseresultat. Affärsområde Anläggnings omsättning ökade med ett oförändrat rörelseresultat. Affärsområde Industri uppvisade en ökad omsättning och ett förbättrat rörelseresultat. Även affärsområde Projektutveckling redovisade ökad omsättning och ett förbättrat rörelseresultat. Inom Bostadsutveckling fortsatte rörelsemarginalen att förbättras och såväl produktionsstarter som försäljning ökade jämfört med samma period i fjol.
Koncernens utveckling
Operativ nettoomsättning uppgick under niomånadersperioden till 35 473 Mkr (32 694), vilket innebar en ökning med nio procent. Operativt rörelseresultat förbättrades till 1 651 Mkr (1 434) och den operativa rörelsemarginalen förbättrades till 4,7 procent (4,4). Lönsamheten inom Bygg och Anläggning ligger på en stabil nivå. Detta som en följd av vår satsning på lägre riskprofil i projekten, större diversifiering samt fokus på lönsamhet före volym. Till detta ska läggas de mervärden som entreprenadprojekten skapar inom övriga delar av koncernen. Kassaflöde före finansiering uppgick till 787 Mkr (627). Nettoskulden uppgick till 2 347 Mkr (3 624).
Framtidsutsikter
Utgångsläget är positivt med en välfylld orderstock, en bra projektmix, en väldimensionerad byggrättsportfölj, fortsatt positiva marknadsutsikter samt en stark finansiell ställning. Samtidigt finns ett antal utmaningar att hantera såsom kapacitetsbegränsningar i form av resursbrist i framför allt storstadsregionerna, kostnadsökningar för underentreprenader samt ökade markpriser.
Peab utvecklar och bygger bostäder i hela Sverige samt i Norge och Finland. Det finns en stor efterfrågan på nyproduktion av bostäder i stora delar av länderna. I vissa delar där det finns ett stort utbud av nyproducerade bostäder i dyrare prisläge tar försäljningen idag längre tid än tidigare. Det gäller framför allt i vissa delar av Stockholmsregionen. Dock är det fortsatt god försäljningstakt av våra lägenheter i Stockholms närområden med mer normalt prisläge.
Det behövs fortsatt byggas mycket på de marknader där Peab verkar. Detta gäller inte bara bostäder utan även övrigt husbyggande och anläggningsbyggande i såväl Sverige, Norge som Finland.
Våra fyra kompletterande och samverkande affärsområden skapar möjligheter genom hela värdekedjan i ett byggprojekt. Det ger oss en unik möjlighet att leverera helhetslösningar till våra kunder. Denna affärsmodell i kombination med våra duktiga medarbetare och en stark finansiell position gör att jag ser med tillförsikt på framtiden.
Vi arbetar vidare med ambitionen att vara det bästa företaget i branschen. För att uppnå detta finns tre uttalade målområden:
- Nöjdast kunder i branschen
- Bästa arbetsplatsen i branschen
- Mest lönsamma företaget i branschen
Jesper Göransson
Verkställande direktör och koncernchef