Nettoomsättning och resultat

April – juni 2025

Koncernens nettoomsättning minskade något under andra kvartalet 2025 och uppgick till 14 937 Mkr (15 232).

I affärsområde Bygg minskade nettoomsättningen med sex procent jämfört med motsvarande kvartal föregående år. Minskningen förklaras av en lägre aktivitet inom nyproduktion av bostäder, vilket inte har kunnat kompenseras fullt ut av andra typer av projekt. För affärsområde Anläggning har aktiviteten varit på en fortsatt hög nivå under kvartalet och nettoomsättningen ökade med fyra procent. I affärsområde Industri minskade nettoomsättningen med sex procent och minskningen är relaterad till beläggning och byggsystem. I Projektutveckling ökade nettoomsättningen något jämfört med motsvarande kvartal föregående år.

Koncernens rörelseresultat ökade under andra kvartalet och uppgick till 760 Mkr (619) och rörelsemarginalen förbättrades till 5,1 procent (4,1). I affärsområde Bygg förbättrades rörelsemarginalen till 2,3 procent (1,9) och i affärsområde Anläggning förbättrades rörelsemarginalen till 4,6 procent (3,9). Sammantaget uppgick rörelsemarginalen för entreprenadverksamheterna till 3,3 procent (2,7). I affärsområde Industri förbättrades rörelseresultatet och rörelsemarginalen ökade till 9,6 procent (7,4). Beläggning, ballast och betong hade ett högre rörelseresultat jämfört med andra kvartalet 2024 medan både byggsystem och uthyrningsverksamheten har påverkats av den svaga bostadsmarknaden och uppvisade lägre lönsamhet. I affärsområde Projektutveckling uppgick rörelseresultatet till -1 Mkr (-33). Under kvartalet har ett antal produktionsstarter i Bostadsutveckling påverkat positivt även om aktiviteten fortsatt är på en låg nivå. Rörelsemarginalen inom Bostadsutveckling uppgick till -1,7 procent (-7,7). Inom Fastighetsutveckling var resultat från joint venture bolag på samma nivå som föregående år. Inga fastighetstransaktioner har skett under kvartalet. I jämförelseperioden bidrog realisationsvinster från fastighetstransaktioner med 17 Mkr.

Avskrivningar och nedskrivningar uppgick i koncernen under andra kvartalet till -354 Mkr (-354).

Elimineringar och upplösningar av internvinster i projekt i egen regi har under kvartalet påverkat rörelseresultatet netto med -3 Mkr (-6).

Finansnettot uppgick till -703 Mkr (-97) varav räntenettot uppgick till -85 Mkr (-109). Effekt från förlikning avseende Mall of Scandinavia påverkade finansnettot med -611 Mkr. För mer information om förlikningen, se avsnitt Övriga upplysningar.

Resultat före skatt uppgick till 57 Mkr (522). Kvartalets resultat uppgick till 58 Mkr (427).

Rörelseresultat och rörelsemarginal, per kvartal

* Rörelsemarginal exkl. MoS uppgick till 4,4 %. För mer information om Mall of Scandinavia, se avsnitt Övriga upplysningar.

Brf Makaronen

Stockholm

Januari – juni 2025

Koncernens nettoomsättning minskade något under första halvåret 2025 och uppgick till 25 862 Mkr (26 373). För den senaste rullande 12-månaders perioden uppgick nettoomsättningen till 58 186 Mkr jämfört med 58 697 Mkr för helår 2024. Av nettoomsättningen beräknat på rullande 12 månader har andelen till offentliga kunder ökat och stod för 56 procent (53) medan privata kunder stod för 44 procent (47) av nettoomsättningen.

I affärsområde Bygg minskade nettoomsättningen med sju procent jämfört med motsvarande period föregående år. Minskningen förklaras av en lägre aktivitet inom nyproduktion av bostäder, vilket inte har kunnat kompenseras fullt ut av andra typer av projekt. För affärsområde Anläggning har aktiviteten varit på en fortsatt hög nivå under första halvåret och nettoomsättningen ökade med tre procent. I affärsområde Industri minskade nettoomsättningen med sex procent och minskningen är relaterad till beläggning samt av lägre aktivitet inom byggsystem och uthyrningsverksamheten till följd av en svag bostadsmarknad. I Projektutveckling var nettoomsättningen i princip på samma nivå som motsvarande period föregående år.

Koncernens rörelseresultat uppgick till 482 Mkr (513) och rörelsemarginalen uppgick till 1,9 procent (1,9). Första kvartalet är tydligt påverkat av säsong, framför allt inom affärsområde Industri, då inledningen på året präglas av stora underskott eftersom beläggningssäsongen startar först under andra kvartalet. Under första kvartalet föregående år ingick en positiv effekt i affärsområde Projektutveckling om 220 Mkr till följd av försäljningen av andelarna i joint venture bolaget Tornet Bostadsproduktion.

I affärsområde Bygg förbättrades rörelsemarginalen under första halvåret till 2,2 procent (1,8) och i affärsområde Anläggning förbättrades rörelsemarginalen till 3,9 procent (3,1). Sammantaget uppgick rörelsemarginalen för entreprenadverksamheterna till 2,9 procent (2,3). I affärsområde Industri förbättrades rörelseresultatet under perioden och rörelsemarginalen uppgick till -0,1 procent (-0,4). Beläggning, ballast och betong hade ett förbättrat rörelseresultat under första halvåret medan både byggsystem och uthyrningsverksamheten har påverkats av den svaga bostadsmarknaden och uppvisade lägre lönsamhet. I affärsområde Projektutveckling uppgick rörelseresultatet till 82 Mkr (213) där realisationsvinster från försäljningar av fastigheter och andelar i joint venture bolag inom Fastighetsutveckling bidrog med 47 Mkr (275). I jämförelseperioden ingick en realisationsvinst om 220 Mkr från försäljningen av andelarna i joint venture bolaget Tornet Bostadsproduktion. Under perioden har ett antal produktionsstarter i Bostadsutveckling påverkat positivt även om aktiviteten fortsatt är på en låg nivå. Rörelsemarginalen i Bostadsutveckling uppgick till 1,3 procent (-4,0).

Avskrivningar och nedskrivningar uppgick i koncernen under första halvåret till -709 Mkr (-704).

Elimineringar och upplösningar av internvinster i projekt i egen regi har under perioden påverkat rörelseresultatet netto med 16 Mkr (1).

Finansnettot uppgick till -809 Mkr (-173) varav räntenettot uppgick till -164 Mkr (-211). Effekt från förlikning avseende Mall of Scandinavia påverkade finansnettot med -611 Mkr. För mer information om förlikningen se avsnitt Övriga upplysningar.

Resultat före skatt uppgick till -327 Mkr (340). Periodens resultat uppgick till -293 Mkr (298).

Rörelseresultat och rörelsemarginal, rullande 12 månader

* Rörelsemarginal rullande 12 månader exkl. MoS uppgick per 30 juni 2023 till 3,8%, per 30 september 2023 till 3,6%, per 31 december 2023 till 2,5 % och per 31 mars 2024 till 2,6%.

Säsongseffekter

Koncernens verksamhet, framför allt inom Industri och Anläggning, påverkas normalt av säsongsmässiga svängningar till följd av kall väderlek under vinterhalvåret. Vanligtvis är första kvartalet svagare jämfört med resten av året.

Förskola

Helsingfors, Finland